SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Lokal użytkowy z ogródkiem - najem długoterminowy Żoliborz: Warszawa Żoliborz Sady Żoliborskie

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 210 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 15 905 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 905 zł/m²
Mediana okolicy: 13 404 zł/m²; ta oferta: +18,7%
Podobne oferty: 145; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Lokal, 210 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 15 905 zł za m² — 18,7% więcej niż mediana 13 404 zł za m² dla 145 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta tylko u nas w biurze. 0% Prowizji . Idealna wykończona nieruchomość inwestycyjna z najemcą długoterminowym (do lipca 2028 roku z możliwością przedłużenia /czynsz najmu około 18000 zł netto plus czynsz...

Parametry i stan nieruchomości

Czynsz administracyjny2 300 zł

Liczba pomieszczeń4

Przeznaczeniebiuro, usługi, handel, gabinet, hotel-pensjonat

aptekatak

autobustak

instalacja p-poż.tak

kanalizacjatak

kolej podmiejskatak

niska zabudowatak

pocztatak

przychodniatak

tramwajtak

wentylacjatak

zaplecze socjalnetak

Udogodnienia

Ogród

Plac zabaw

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 905 zł/m²
Mediana okolicy: 13 404 zł/m²
Połowa ofert: 9–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 396 im. Andrzeja Wajdy
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 446
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Ośrodek Rehabilitacyjny
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przasnyska 01
51 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 04
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Hibiskus
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
550 m
7 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
1,1 km
14 min pieszo