Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Bukowińska - 7 500 000 zł

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 495 m², usytuowany na 2. piętrze budynku biurowego z 2008 roku, na jednej z najbardziej rozpoznawalnych biznesowych lokalizacji Warszawy – Mokotowie. Lokal prezentuje się w bardzo dobrym stanie wykończenia i stanowi gotowe do działania, kompleksowo wyposażone wnętrze, które można od razu zaadaptować pod własną działalność lub przeznaczyć pod wynajem. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komfortowej, elastycznej pracy wielu zespołów lub działów jednocześnie. Przemyślany podział na sale o różnym metrażu pozwala dopasować układ do potrzeb biura, kliniki, placówki edukacyjnej, centrum szkoleniowego lub innej działalności usługowej wymagającej funkcjonalnej i bezpiecznej przestrzeni. Funkcjonalny układ pomieszczeń:- 15 sal o powierzchni od 11 m² do 35 m² – elastyczny podział umożliwiający organizację gabinetów, biur, sal szkoleniowych lub stanowisk pracy - Sufit podwieszany o wysokości 3 m - Serwerownia - Zaplecze socjalne - 5 toalet - Reprezentacyjny hall recepcyjny - 2 komfortowe miejsca postojowe w garażu podziemnym Wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwa:- Ściany w systemie karton-gips, przeszklenia w profilach aluminiowych - Otwierane okna - Rozbudowana sieć LAN, gotowa pod biuro lub firmę technologiczną - Klimatyzacja ze sterowaniem indywidualnym lub programowalnym centralnie - System kontroli dostępu (karty/kody) oraz monitoring CCTV - Czujniki dymu i ognia, całodobowa ochrona obiektu - Pełne media: woda, prąd, internet, telewizja kablowa Lokalizacja: Mokotów to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji biznesowych w Warszawie. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja metra Wilanowska, co zapewnia szybki dojazd z każdej części miasta. W otoczeniu liczne punkty usługowe: kliniki medyczne, sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje oraz kluby fitness – idealne zaplecze dla pracowników i klientów. Dla kogo to oferta: Lokal sprawdzi się jako siedziba własnej działalności – biura, kliniki, centrum szkoleniowego czy innej firmy usługowej – ale równie dobrze stanowi atrakcyjną inwestycję pod wynajem, z gotową infrastrukturą techniczną i bezpieczeństwa, minimalizującą koszty adaptacji dla nowego najemcy. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

15 152 zł/m²

Mediana okolicy

14 647 zł/m²

Połowa ofert

9,4–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  32 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii "Dialog"

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Wilanowska 17

  49 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wilanowska 06

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33 im. Wojsk Obrony Powietrznej Kraju

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Francusko-Polskie Przedszkole Niepubliczne "La Fontaine"

  13 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Enklawa

  7 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.