WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal w nowoczesnym kompleksie

Krakowiaków, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1088 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: −45,3%
Podobne oferty: 1808; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 1 088 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 zł za m² — 45,3% mniej niż mediana 29 zł za m² dla 1808 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1808 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 449
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orzechowa 01
17 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Społeczne Liceum Startowa 4K
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krakowiaków 04
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter5

Pow. całkowita1 088 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

The Park Warsaw to nowoczesny kompleks biurowy klasy A, położony w dzielnicy Włochy przy ul. Krakowiaków. Składający się z kilku biurowców, kompleks został oddany do użytku w 2012 roku i oferuje łącznie 10 000 m² przestrzeni biurowej w wysokim standardzie. Idealny dla firm poszukujących komfortowych i funkcjonalnych powierzchni biurowych, The Park Warsaw zapewnia elastyczne, umeblowane przestrzenie z możliwością aranżacji według indywidualnych potrzeb najemców.Obiekt wyróżnia się licznymi udogodnieniami, w tym klimatyzacją, światłowodowym internetem, kontrolą dostępu, systemem zarządzania budynkiem (BMS) oraz całodobową ochroną. Dla najemców dostępny jest także parking podziemny, co zapewnia wygodę zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających klientów. Przemyślany projekt kompleksu gwarantuje również duży dostęp światła dziennego, co pozytywnie wpływa na komfort pracy.Doskonała lokalizacja The Park Warsaw to jeden z jego największych atutów. Kompleks znajduje się w bezpośredniej bliskości licznych punktów usługowych, restauracji i kawiarni, a jednocześnie w spokojnej okolicy, co sprzyja skupieniu i efektywnej pracy. Zaledwie 10 minut jazdy samochodem dzieli obiekt od Lotniska Chopina, co jest dużym ułatwieniem dla firm prowadzących działalność o charakterze międzynarodowym.Atrakcyjne warunki najmu, w tym konkurencyjny czynsz oraz wysoki standard oferowanych przestrzeni, sprawiają, że The Park Warsaw to idealne miejsce na rozwój Twojej firmy. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i zapoznać się z dostępnymi powierzchniami biurowymi. Wybierz przestrzeń, która łączy funkcjonalność, prestiż i komfort w jednej lokalizacji.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 19.50 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy.