Lokal w zabytkowej kamienicy z windą, CENTRUM

Opis

Elegancki lokal na biuro | 95 m² | Kamienica | Parking | ŚródmieściePrestiżowy lokal o powierzchni 95 m², położony w zabytkowej kamienicy przy ulicy Chmielnej, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję na siedzibę firmy, kancelarię, biuro doradcze lub inną działalność wymagającą reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.Lokal znajduje się na 2. piętrze pięciopiętrowej kamienicy z 1890 roku, wyposażonej w windę. Historyczny charakter budynku, wysokie pomieszczenia oraz zachowane elementy oryginalnego wykończenia nadają wnętrzom wyjątkowy klimat.Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia tabliczki z logo firmy zarówno przy wejściu do lokalu, jak i przy bramie głównej budynku.ROZKŁAD POMIESZCZEŃLokal o powierzchni 95 m² składa się z:Przestronnego salonu z kominkiem, idealnego na reprezentacyjny gabinet lub salę spotkań.Dwóch niezależnych pokoi, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub pomieszczeń biurowych.Oddzielnej kuchni.Łazienki.Osobnej toalety.Przedpokoju.Balkonu.Wysokość pomieszczeń wynosi aż 4,2 m, co zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni. W większości wnętrz zachowano drewniany parkiet, podkreślający elegancki i ponadczasowy charakter nieruchomości.Do lokalu przynależy również miejsce postojowe na wewnętrznym dziedzińcu kamienicy, co stanowi istotny atut w tej części miasta.LOKALIZACJAUlica Chmielna to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic warszawskiego Śródmieścia, łącząca prestiż centralnej lokalizacji z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz obiekty handlowe, w tym centrum handlowe Złote Tarasy.Dogodne połączenia komunikacyjne, bliskość przystanków autobusowych, tramwajowych, stacji metra oraz Dworca Centralnego zapewniają wygodny dojazd pracownikom i klientom z różnych części Warszawy.WARUNKI NAJMUDo podanej ceny najmu należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 1 300 PLN miesięcznie, obejmujący opłaty i zaliczki na media rozliczane przez administrację budynku.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w centrum Warszawy, ceniących klasyczną architekturę, przestronne wnętrza i wygodną komunikację.Zabytkowa kamienica, imponująca wysokość pomieszczeń, funkcjonalny układ oraz prywatne miejsce postojowe tworzą atrakcyjne warunki do prowadzenia działalności biurowej.Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Prestige Real EstateElegant office space | 95 m² | Tenement house | Parking | City centerA prestigious premises with an area of 95 m², located in a historic tenement house on Chmielna Street, in the heart of Warsaw's Śródmieście district.The property is an excellent option for a company headquarters, law firm, consulting office or other business requiring representative space in a prestigious location.The restaurant is located on the second floor of a five-story tenement building dating back to 1890, equipped with an elevator . The building's historic character, high ceilings, and preserved original finishing elements give the interior a unique atmosphere.An additional advantage is the possibility of placing a sign with the company logo both at the entrance to the premises and at the main gate of the building.ROOM LAYOUTThe premises with an area of 95 m² consist of:A spacious living room with a fireplace, perfect for a representative office or meeting room.Two independent rooms that can be used as offices or study rooms.Separate kitchen.Bathrooms.Separate toilet.Hallway.Balcony.The ceiling height of the rooms is a whopping 4.2 meters , providing a unique sense of space. Most of the interiors feature wooden parquet flooring, emphasizing the elegant and timeless character of the property.The premises also include a parking space in the inner courtyard of the building , which is a significant advantage in this part of the city.LOCATIONChmielna Street is one of the most recognizable streets in Warsaw's Śródmieście district, combining the prestige of a central location with excellent access to urban infrastructure.In the immediate vicinity there are numerous restaurants, cafes, service outlets and commercial facilities, including the Złote Tarasy shopping center.Convenient transport connections, proximity to bus and tram stops, metro stations and the Central Railway Station ensure convenient access for employees and clients from various parts of Warsaw.RENTAL TERMSThe stated rental price does not include an administrative fee of PLN 1300 per month, which includes fees and advance payments for utilities settled by the building administration .WHY IS IT WORTH IT?This is an option for companies looking for a representative headquarters in the center of Warsaw, who value classic architecture, spacious interiors, and convenient transportation.The historic tenement house, impressive ceiling height, functional layout, and private parking space create attractive conditions for running an office business.Please contact us and arrange an individual viewing of the property.Prestige Real EstateORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEOOrganizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ulicy Ludnej 2. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody.PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUMNasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej English:WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONSAsk about a remote visit.The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at Ludna 2 str. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time.Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.Our specialization:Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.For more visit our website

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 974 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

9500 zł→7700 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni

1. 19 października 2026

   Obniżka ceny

   9 500 → 7 700 zł (−18,9%)

2. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Prestige Real Estate Sp. z o.o.

  7700 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  Prestige Real Estate Sp. z o.o.

  7700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Sawa

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Terapia

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chmielna 01

  90 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krucza 05

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Warszawski

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.