Lokal Warszawa 280.5m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 264 m² netto (280,50 m² brutto), zlokalizowane w prestiżowym biurowcu w samym sercu Warszawy. Informacje o ofercie: Powierzchnia netto: 264 m² Powierzchnia brutto: 280,50 m² Piętro: 4 Koszty najmu: Czynsz bazowy: 19 EUR/m² / miesiąc Koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m² / miesiąc Łącznie ok.: 280,50 m2 = 31 630 PLN miesięcznie Kaucja: minimum równowartość 3-miesięcznego czynszu Do podanych kwot należy doliczyć VAT oraz zużycie mediów wg liczników Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy - w bliskim sąsiedztwie Dworca Centralnego, przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji metra Centrum. Takie położenie zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej oraz łatwe połączenia z innymi dzielnicami miasta. Budynek: Biurowiec wyróżnia się elegancką i nowoczesną architekturą, zrealizowaną z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych: szkła, granitu oraz stali nierdzewnej. Fasada budynku jest reprezentacyjna i prestiżowa, co stanowi doskonałą wizytówkę dla firm poszukujących ekskluzywnego miejsca do prowadzenia działalności. Standard wykończenia powierzchni biurowej: - Wydajna klimatyzacja z indywidualną regulacją temperatury, - Podwieszane sufity, umożliwiające łatwą aranżację oświetlenia oraz instalacji, - Pełne okablowanie strukturalne - elektryczne oraz telefoniczne, - Wysokiej jakości wykładziny podłogowe, - System kontroli dostępu przy wejściu do budynku - zapewniający bezpieczeństwo najemców, - Nowoczesny system przeciwpożarowy zgodny z obowiązującymi normami, - Monitoring wizyjny (CCTV) w częściach wspólnych. Informacje dodatkowe: W budynku brak miejsc parkingowych, jednak w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże parkingi komercyjne, m.in. przy hotelu Marriott oraz w kompleksie Varso Place - dostępne dla najemców i gości. Zapraszam do kontaktu!