Lokal Warszawa Chłodna 296m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy przestronną powierzchnię biurową w jednym z najbardziej prestiżowych budynków w Warszawie idealną dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby na lata. Co oferujemy Powierzchnia na 28. piętrze — ok. 296 m² brutto idealna jako open space, możliwość wstawienia gabinetów i aranżacji pod potrzeby zespołu Budynek klasy A, nowoczesna konstrukcja, duże przeszklenia, dużo światła dziennego, nowoczesne wykończenia. Infrastruktura premium: klimatyzacja, okablowanie elektryczne i teleinformatyczne (światłowód), kontrola dostępu, monitoring, zabezpieczenia. Parking i dojazd bez problemów- po uzgodnieniu do dyspozycji naziemny i podziemny garaż. Cena za miejsce postojowe to 90EUR miesięcznie. Udogodnienia i atuty lokalizacji - W budynku i bezpośrednim sąsiedztwie: bary, kawiarnia, punkty usługowe i handlowe — wygoda “na miejscu”. Ponadto Strefy relaksu, fitness club, udogodnienia dla rowerzystów — szatnie i stojaki dla rowerów, co sprzyja zdrowemu trybowi pracy. Doskonała komunikacja — blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, a także metro M2 (stacja Rondo Daszyńskiego, ok. 8 minut pieszo). Prognozowane opłaty miesięczne: Czynsz:19.00 EUR/ 1m2 Zaliczka opłat serwisowych: 37.5 PLN/ 1m2 Łącznie ok. 34 721 PLN + media wg zużycia Warunki najmu Minimalny okres najmu: 5 lat (opcja krótszego najmu p indywidualnych ustaleniach) Możliwość dostosowania przestrzeni pod potrzeby klienta w porozumieniu z zarządcą budynku Kaucja ok. 3-miesięczny czynsz (wg. długości kontraktu). Dostępne „od zaraz” — przestrzeń gotowa do adaptacji i wprowadzenia Zapraszamy:)