Lokal na wynajem 71.85m2 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal usługowo‑biurowy 71,85 m² przy ul. Partynickiej we Wrocławiu, w wysokim standardzie i stylu loftowym. Układ obejmuje reprezentacyjną strefę wejścia oraz trzy niezależne pomieszczenia oddzielone szklanymi ścianami. Duża witryna od ulicy świetnie doświetla wnętrze i wspiera ekspozycję Twojej marki. To gotowa przestrzeń pod biuro, gabinety medyczne/terapeutyczne lub lokal pod beauty. Lokal jest częściowo wyposażony, a wybrane elementy można odkupić od poprzedniego najemcy. Atuty Największą przewagą jest układ gabinetowy, który pozwala prowadzić konsultacje i równolegle pracować. W połączeniu z witryną i parkingiem to bardzo praktyczny lokal usługowy. Dodatkowo istnieje możliwość podziału dużego gabinetu na 2 mniejsze. 71,85 m², wysoki standard, styl loftowy 3 niezależne pomieszczenia (przeszklone) wyposażona kuchnia, łazienka, schowek duża witryna od ulicy i sporo światła dziennego alarm miejsca parkingowe przy budynku i dostępność dla osób z niepełnosprawnościami Układ z wygodną przestrzenią: - strefa wejściowa - gabinet/pokój 1 (oddzielony szkłem) - gabinet/pokój 2 (oddzielony szkłem) - gabinet/pokój 3 (oddzielony szkłem) - kuchnia, łazienka, schowek Standard i wyposażenie Wykończenie jest spójne, nowoczesne z loftowym charakterem. Zamontowany system alarmowy, stylowe żaluzje drewniane w antracycie. Kuchnia kompleksowo wyposażona z zastawą stołową, zmywarką, lodówką i mikrofalą. Parking i otoczenie Miejsca parkingowe dostępne są bezpośrednio przy budynku, co ułatwia obsługę klientów i pracę zespołu. Duża witryna poprawia widoczność lokalu i daje naturalne światło przez większość dnia. Lokal jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami. Lokalizacja Wrocław - Partynice/ul. Partynicka to adres wygodny dla klientów z miasta i spoza niego. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole i komunikacja miejska, Tor Wyścigów Konnych Partynice. Dogodny dojazd w stronę głównych tras wyjazdowych A4/S8 ułatwia obsługę klientów i logistykę. Koszty Podane kwoty dotyczą miesięcznych kosztów: - czynsz najmu: 6 000 zł netto - opłaty wspólnoty: ok. 1 000 zł netto - energia: ok. 285 netto - alarm: 82 zł netto - internet: we własnym zakresie Warunki najmu Minimalny okres najmu to 12 miesięcy. Wymagana kaucja wynosi 7450 zł netto. Termin wydania lokalu do uzgodnienia. Dla kogo Lokal sprawdzi się dla firm, które potrzebują gabinetów i komfortu pracy. Lokal sprawdzi sie pod kancelarie notarialną, usługi medyczne, beauty, biura oraz home office w modelu „gabinet + sala spotkań”. To dobre miejsce także dla usług obsługujących klientów senioralnych, dzięki dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Kontakt Inna Pyrozhenko 783 542 931 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c.