WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Mokotów, Aleja Niepodległości

Aleja Niepodległości, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 81 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 1611; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Lokal na wynajem, 81 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 86 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 1611 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 7 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1611 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Wilsons Nieruchomości
7000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
7000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Szkoła Główna Handlowa
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Madalińskiego 01
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
59 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Ósmy Krasnal
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alergo-Med
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
CLIII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
23 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Pole Mokotowskie 05
22 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Liczba miejsc parkingowych1

Piętro3

Powierzchnia komercyjna81 m²

Powierzchnia użytkowa81 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiura

Opis

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny i jasny lokal biurowy o powierzchni 81 m², położony w doskonale skomunikowanej części Warszawy, tuż przy stacji metra Racławicka. To idealna propozycja dla firm poszukujących komfortowego biura z wygodnym dojazdem zarówno dla pracowników, jak i klientów. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z windą i wyróżnia się wysokimi sufitami oraz dużą ilością naturalnego światła, co zapewnia komfortowe warunki do pracy. Dodatkowym atutem jest balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu. Układ pomieszczeń: • przestrzeń na garderobę / recepcję • łazienka z wanną • dwa niezależne gabinety • przestronny pokój z aneksem kuchennym • balkon Najważniejsze atuty nieruchomości: • świetna lokalizacja - metro Racławicka w bezpośrednim sąsiedztwie • miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie • winda • wysokie sufity • bardzo dobre doświetlenie wnętrz • funkcjonalny układ pomieszczeń • spokojna i reprezentacyjna okolica Koszty: • czynsz najmu: 7 000 zł netto / miesiąc • czynsz administracyjny: ok. 1 500 zł / miesiąc • kaucja: równowartość 2 miesięcy czynszu • minimalny okres najmu: 2 lata Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro dla kancelarii, firmy konsultingowej, architektonicznej, IT lub działalności usługowej wymagającej komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu!