Lokal z charakterem w historycznym Domu Kolejowym

Opis

Są miejsca, które trudno porównać do standardowych biur w nowoczesnych biurowcach. To właśnie jedno z nich.Do wynajęcia wyjątkowy lokal o powierzchni 29,5 m², położony na 7. piętrze historycznego Domu Kolejowego przy ul. Chmielnej 73B – jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic w centrum Warszawy.Budynek powstał w latach 1925–1929 jako dom dla pracowników kolei według projektu Adolfa Inatowicza-Łubiańskiego. Dziś jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych przedwojennych budynków tej części miasta, nierozerwalnie związanym z historią Warszawy i Powstania Warszawskiego.Lokal idealnie wpisuje się w klimat kreatywnej, miejskiej Warszawy. To przestrzeń dla osób i firm, które szukają czegoś więcej niż kolejnego anonimowego biura.Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom i wysokiemu położeniu. Z wnętrza rozciąga się widok na starszą część Warszawy oraz wyjątkową miejską panoramę, która tworzy niepowtarzalny klimat do pracy.Do dyspozycji najemcy pozostają również części wspólne:przestronny korytarz,poczekalnia dla klientów,aneks kuchenny,łazienka.Całość tworzy wygodne i funkcjonalne miejsce do prowadzenia działalności.Kreatywne sąsiedztwo - To nie jest lokal dla każdego.Na piętrze funkcjonują już inne niezależne biznesy, między innymi studio nagraniowe oraz barber. W budynku działa społeczność młodych przedsiębiorców, twórców i osób związanych z branżami kreatywnymi.Jeżeli szukasz miejsca z luźniejszą atmosferą, bez korporacyjnego klimatu i z możliwością pracy w otoczeniu ciekawych ludzi – ta lokalizacja może być idealna.Świetnie sprawdzi się między innymi dla:architekta,grafika,fotografa,projektanta,agencji kreatywnej,konsultanta,freelancera,działalności marketingowej lub social media,studia projektowego,kameralnego biura obsługi klienta. Lokalizacja Trudno o bardziej centralny adres.Chmielna 73B znajduje się tuż obok Varso Tower, Dworca Centralnego, Złotych Tarasów oraz Ronda ONZ. W kilka minut można dojść do stacji metra, przystanków tramwajowych i autobusowych.To miejsce doskonale skomunikowane z każdą częścią Warszawy, a jednocześnie zachowujące klimat starego miasta ukrytego pomiędzy nowoczesnymi wieżowcami. Warunki najmuczynsz najmu: 4 000 zł miesięcznie kaucja: 5 000 złminimalny okres najmu: 12 miesięcyJeżeli szukasz miejsca z charakterem, historią i wyjątkową atmosferą, którego nie da się skopiować w nowoczesnym biurowcu – zapraszam do kontaktu i na prezentację.To jedna z tych przestrzeni, które najlepiej poznaje się na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 906 ofertami: lokale do 30 m² · Warszawa

Ta oferta

136 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kamil Domański

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Kamil Domański

  4000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Kamil Domański

  4000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  4000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Starynkiewicza 06

  76 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Starynkiewicza 04

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  72 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Wróbelka Elemelka

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 289

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Mirosława Biernackiego

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Zawiszy

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.