Lokal z najemcą, świetna lokalizacja

Opis

Lokal użytkowy znajduje się na parterze budynku z 1998 roku, na Woli przy ulicy Żelaznej.Nietuzinkowy rozkład pozwala na różne działalności.Lokal jest wyjątkowy, ponieważ do wykorzystania są dwa poziomy, z czego jeden to 50,30 mkw. a drugi (antresola) ok. 40 mkw. W KW wskazana powierzchnia to 50,3 mkw. Parter:duże pomieszczenie 50,3 mkw. z wydzielonym aneksem kuchennym oraz sporym pomieszczeniem z WC/ toaletą/pomieszczeniem gospodarczym.Piętro/antresola:pomieszczenie ok. 40 mkw. z klimatyzacją. Wysokość antresoli ok. 230 cm.Do lokalu są dwa wejścia: z głównego dziedzińca, oraz z drugiego dziedzińca od Żelaznej. Obecnie najemca wykorzystuje jedno wejście od strony dziedzińca.Jest możliwość wynajęcia od Spółdzielni miejsca postojowego na jeden samochód.Lokal po generalnym remoncie obecnie prowadzona jest działalność kosmetyczno-fryzjerska. Umowa obowiązuje jeszcze 2 lata z możliwością przedłużenia.Lokal może służyć jako biuro, pracownia lub lokal usługowy. Będzie znakomitą propozycją dla małych firm, start-upów czy freelancerów szukających przestrzeni w dogodnej lokalizacji.English description:The commercial space is located on the ground floor of a building constructed in 1998, in the Wola district on Żelazna Street.Its unique layout allows for a variety of business uses.The space is unique because it spans two levels, one of which measures 50.30 square meters and the other (a mezzanine) approximately 40 square meters. The area listed in the land and mortgage register is 50.3 square meters. Ground floor:a large room of 50.3 square meters with a separate kitchenette and a spacious room containing a restroom and a utility room.First floor/mezzanine:a room of approximately 40 sq. m. with air conditioning. The mezzanine ceiling height is approximately 230 cm.There are two entrances to the unit: one from the main courtyard and one from the second courtyard on Żelazna Street. Currently, the tenant uses the entrance from the courtyard.It is possible to rent a parking space for one car from the Cooperative.The space has been completely renovated and is currently used as a beauty and hair salon. The lease is valid for another 2 years, with the option to extend.The space can serve as an office, studio, or service facility. It will be an excellent option for small businesses, startups, or freelancers looking for space in a convenient location.Podstawowe Cena za mkw. : 14 000.00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 2 Witryna : Tak Wejście : Inne RP : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : TakBudynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 1997 Liczba pięter : 6 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

14 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 201 zł/m²

Połowa ofert

11,5–22,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chłodna 01

  67 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Una Medica

  62 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  104 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Psa Fafika

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Academy International

  22 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wola-Ratusz 03

  30 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.