WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal z witrynami na dowolną działalność

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 81 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +19%
Podobne oferty: 947; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 56 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 81 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 98 zł za m² — 19% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 947 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 7 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal użytkowy 81 m2, parter/5, w budynku z 2025r. z windą, Stare Włochy.Lokal w stanie deweloperskim, duże witryny od strony ruchliwej ulicy, miejsce na szyld, w nowoczesnym budynku mieszkalnym. Spory ruch pieszy, obok budynku jest przystanek autobusowy. Lokal na dowolną działalność, również gastronomiczną, sklep, punkt usługowy.Cena: 7 900 zł netto + media. Wymagana kaucja.Szybko rozwijająca się okolica, blisko liczne sklepy, lokale gastronomiczne, niedaleko popularne Makro.Lokal to:* prostokątne pomieszczenie open-space.Możliwość wynajęcia miejsca postojowego.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita81 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 947 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Top Brokers
7900 zł
Zobacz
Gratka
Top Brokers
7900 zł
Zobacz
Szybko.pl zniknęło 2026-11-03
7900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Popularna 02
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Raków
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
630 m
8 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Zdrowie
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hynka 04
2 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,1 km
Stacja metra
Wiślicka
3,1 km