Piękny lokal 61m Ursus gastro usługi 4mies czynsz 0zł

Opis

Lokal pod gastronomię lub inne usługi/sklep w prestiżowej lokalizacji Fabrica Ursus (inwestycja Aurec przy ulicy Dyrekcyjnej na nowym Ursusie) z wejściem od strony food court. Powierzchnia 61,22 m2 idealna pod kebab, sushi, kurczaki lub inną dowolna działalność medyczną. beauty, sklep etc. 2 pary drzwi. Parametry wentylacji: 2 kanały 300x300 z wyrzutnią na dach, 1100 m3/h, lokal nadaje się pod gastronomię. Prąd wyjściowo 17 KW i na życzenie można zwiększyć. Lokal ma zrobione wylewki i ściany wyłożone karton gipsem oraz grzejniki. Możliwość zamieszczenia reklamy nad wejściem oraz wyklejenia witryn i klimatyzacji (miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym). w przypadku umowy na 5 lat 4 miesiące wakacji czynszpwych.Posiadamy też lokal 226m w tej lokalizacji. Oferta dostępna od zaraz wyłącznie w naszej agencji.Commercial space for restaurants or other services/retail in the prestigious Fabrica Ursus location (Aurec development on Dyrekcyjna Street in the new Ursus district) with entrance from the food court. The 61.22 m² space is ideal for kebabs, sushi, chicken, or any other medical, beauty, retail, etc. Ventilation parameters: two 300x300 cm ducts with a roof exhaust, 1100 m³/h, making the space suitable for restaurants. The output current is 17 kW and can be increased upon request. The space has been screeded, plasterboard walls, and radiators. Advertising is available above the entrance, as well as window displays and air conditioning (space for air conditioning units in the underground garage). We also have a 226 m² space in this location. This offer is available immediately, exclusively through our agency.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 977 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ABADA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ABADA Nieruchomości

  7930 zł

  Zobacz

• Gratka

  ABADA Nieruchomości

  7930 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus 24

  57 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ViaMed Przychodnia Ursus

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.