Narożny, wysoki lokal, duże witryny, ruch pieszzy

Opis

Piękny, nowy, narożny lokal z witrynami od głównej ulicy, duży ruch pieszy, blisko przystanki autobusowe. Wokoło ogromne już zasiedlone osiedla na 50 tys., w ciągu innych lokali usługowych. Lokal w dużą witryną od frontu gwarantuje idealna ekspozycję oraz bardzo dobrze nasłonecznienie. Nieruchomość w stanie deweloperskim do własnej aranżacji przez najemcę. Gwarantowane wakacje czynszowe na czas remontu. Lokal posiada 2 niezależne wejścia od ulicy. Wysokość +5m pozwala na wykonanie antresoli w lokalu. 50 m od lokalu dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów wzdłuż ulicy. Lokal idealny pod salę zabaw, medycynę, cukiernię piekarnię lub sklep. Bardzo polecam i zapraszam na prezentacjęA beautiful corner unit with windows facing the main street is available for rent. The property is located in a very large, already occupied development of 50,000 apartments, on a road connecting the development with access roads to the center of Warsaw. The unit, with its large front window, guarantees ideal exposure and excellent sunlight. The property is in developer's standard and can be designed by the tenant. A rent-free period is guaranteed during the renovation. The unit has two separate entrances from the street. The 5-meter ceiling height allows for the construction of a mezzanine. Public parking spaces for customers are available 50 meters from the unit. The unit is ideal for a playroom, aesthetic medicine, confectionery, bakery, or small shop. I highly recommend it and invite you to a viewing.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 971 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABADA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ABADA Nieruchomości

  9750 zł

  Zobacz

• Morizon

  ABADA Nieruchomości

  9750 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus 24

  57 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ViaMed Przychodnia Ursus

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.