Lokal biurowy 100 mkw na Grunwaldzie

Opis

LOKAL NA PIĘTRZE DOMU NA GRUNWALDZIE Z MOŻLIWOŚCIĄ ZROBIENIA PRZY DOMU MAŁEGO PARKINGU Polecam piętro domu, położonego w fantastycznej lokalizacji na Grunwaldzie, w okolicy ulicy Ściegiennego. Dom usytuowany jest 5 minut od przystanku tramwajowego przy ul.Grunwaldzkiej. Miejsce świetnie skomunikowane z centrum miasta. Dom wybudowany został z cegły, w dobrym stanie są zarówno piwnice, jak i dach oraz strych. Elewacja wymaga odświeżenia. Lokal jest po generalnym remoncie. Składa się z trzech przestronnych (18,84/25,64/26,33 mkw), jasnych pokoi, osobnej kuchni (urządzonej na potrzeby biura) i łazienki. Niewątpliwą jego zaletą jest wysokość pomieszczeń - 3 m oraz bezczynszowy charakter. Do lokalu przynależą dwie piwnice (17,3 mkw i 6,85 mkw) oraz połowa strychu. Właściciele mieszkania na pietrze użytkują także mały taras, jednak znajduje się on na półpiętrze i dostępny jest z klatki schodowej (miejsce na ewentualnego papierosa dla pracowników). Każde z mieszkań ma osobną księgę wieczystą a użytkowanie działki (w 50% należącej do posiadaczy lokali) oficjalnym porozumieniem jest podzielone na dwie samodzielne części oraz część wspólną w pasie wejściowym i odnotowane w księdze wieczystej. Lokal jest bezczynszowy. Posiada własny kocioł gazowy dwufunkcyjny oraz oddzielny licznik wody i energii elektrycznej. To świetna oferta dla firmy na biuro lub inwestora pod wynajem. Na części posesji należącej do górnego lokalu obecnie jest trawnik, można tam urządzić przyjemny ogródek lub wydzielić miejsca parkingowe albo postawić wiatę, wzdłóż okolicznych ulic też nie ma problemu z parkowaniem. Zapraszam do bezpośredniego obejrzenia tej wyjatkowo ciekawej oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PERFECT HOUSE

  4500 zł

  Zobacz

• Morizon

  PERFECT HOUSE

  4500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekolog dr n.med. Adam Mościcki

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw Heweliusza

  29 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Taczanowskiego

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Wojciecha Wróża

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Drzewieckiego

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.