WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Komfortowy /po świeżym remoncie/ lokal biurowy do wynajęcia

Paderewskiego, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 128 m²
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 184; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 128 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 47 zł za m² — tyle, ile mediana 46 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę wyjątkowego lokalu przy prestiżowej ulicy Paderewskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku, w pobliżu Poznańskiego Bazaru.Lokal wyremontowano w bardzo wysokim standardzie, dla wymagającego klienta. Ułożono nowe instalacje centralnego ogrzewania, nowe, wysokiej jakości okna drewniane, nowe podłogi. Doskonałe miejsce do pracy dla architekta, kancelarii prawnej, księgowości, czy innej działalności biurowej.Lokal o powierzchni 128 metrów.Składa się z;czterech pokoi o różnej wielkości,dwóch łazienek,zaplecza socjalnego,.Lokal /biuro bardzo klimatyczne. Bardzo ładna, zadbana klatka schodowa, kamienica kameralna - jedno mieszkanie na piętrze.Obecnie lokal po remoncie.Cena 6000 plus obowiązujący 23 % podatek VAT.Lokal dostępny po generalnym remoncie. Prezentacja możliwa w każdym czasie po wcześniejszym umówieniu terminu.Okolica;W samych sercu miasta, ale jednocześnie nie słychać jego zgiełku.W pobliżu sądy, urzędy, Urząd Miasta Poznania przy Pl. Kolegiackim - 5 minut pieszo, płytka Starego Rynku - widok z okna.Kontakt w sprawie oferty pod numerem telefonu692 497 828

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-21

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita128 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Wysokość wnętrza290 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami Belweder

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
77 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Na Starówce
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleje Marcinkowskiego
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marcinkowskiego
32 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
23 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
28 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,3 km