SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal z witrynami w ruchliwej lokalizacji

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 25 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 986 zł/m²; ta oferta: +56,4%
Podobne oferty: 197; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 73 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 25 000 zł za m² — 56,4% więcej niż mediana 15 986 zł za m² dla 197 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal 73 m2 z witrynami na parterze w budynku z 2001r., Ursynów Kabaty.Witryny od strony ruchliwej ulicy (piesi, samochody), przystosowany do lekkiej działalności gastronomicznej, też koncesja na alkohol. Idealny na kawiarnię, lodziarnię, także na sklep lub punkt usługowy.Dogodna lokalizacja, tylko 3 minuty pieszo do metra Kabaty (M1), blisko przystanki autobusowe (20 m) oraz pętla autobusowa.Lokal to:* pomieszczenie open-space;* zaplecze;* łazienka.Bezpośrednio przed lokalem dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.W lokalu wentylacja mechaniczna, klimatyzacja oraz palarnia (oddzielne i wentylowane pomieszczenie).Możliwość zagospodarowania przestrzeni przed lokalem na ogródek sezonowy czy ustawienie reklamy.Lokal to lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej, własność małżeństwa, możliwa szybka sprzedaż. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita73 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Cena na tle rynku

56,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 197 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 986 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–21,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Top Brokers
1 825 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-23
Top Brokers
1 825 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Babka Medica
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Domowe Przedszkole
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaruby 02
33 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
70 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 72
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,3 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,3 km