SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Sprzedam nowoczesny magazyn i biuro 901 m² w Warszawie: Warszawa Białołęka: Modlińska

Modlińska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 901,4 m²
Piętro: 0/2
Cena za metr: 13 424 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 424 zł/m²
Mediana okolicy: 8 149 zł/m²; ta oferta: +64,7%
Podobne oferty: 170; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Lokal, 901,4 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 424 zł za m² — 64,7% więcej niż mediana 8 149 zł za m² dla 170 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 65% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

64,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 424 zł/m²
Mediana okolicy: 8149 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–11,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Henryków 01
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Wawa
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Inspiracja"
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Henrykowski
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 05
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 028 m2

Opis

Do wynajęcia nowoczesny i w pełni wyposażony budynek biurowo-magazynowy o powierzchni całkowitej 901,4 m² , położony w północnej części Warszawy, z dogodnym dostępem do S8, A2 oraz głównych tras komunikacyjnych ....