SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Nowoczesny biurowiec 901 m² z magazynem polecam: Warszawa Białołęka: ul. Modlińska

ul. Modlińska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 901,4 m²
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 13 424 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 424 zł/m²
Mediana okolicy: 8 400 zł/m²; ta oferta: +59,8%
Podobne oferty: 166; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Szybko.pl

Lokal, 901,4 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 424 zł za m² — 59,8% więcej niż mediana 8 400 zł za m² dla 166 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Szybko.pl); najniższa cena to 12 100 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY, REPREZENTACYJNY, W PEŁNI WYPOSAŻONY BUDYNEK BIUROWY - WIELOFUNKCYJNY Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWĄ • Eleganckie pomieszczenia - boxy biurowe/serwisowe przeszklone - konstrukcja aluminiowo -szklana. • Podwieszane...

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 028 m2

Przeznaczeniemagazyn, warsztat, hala, centrum dystrybucyjne, produkcja, inne

Cena na tle rynku

59,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 424 zł/m²
Mediana okolicy: 8400 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–11,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
12 100 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
12 100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Drogowa 01
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Hipokrates
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep turystyczny Adventuresquad.pl
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Ziarno
17 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Matematyków Zwycięzców Enigmy
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Henrykowski
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Myśliborska 06
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,1 km
Stacja metra
Młociny
4,8 km