SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Marina Mokotów, parter, witryna

Przejazd, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 96,5 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 16 052 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 052 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 185; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 96,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 052 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 15 079 zł za m² dla 185 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży lokal użytkowy na osiedlu Marina Mokotów (składa się z dwóch lokali, które mogą być niezależne o powierzchni 43 i56 m 2 ). Duże witryny z wejściem od ulicy w ciągu lokali użytkowych. Lokal nadaje się na każdą nieuciążliwą działalność. Przez ostatnich kilka lat prowadzona w nim była restauracja i lokal jak najbardziej jest do tego typu działalności dostosowany. Do lokalu przynależy ogródek 9 około 30 m2) i miejsce postojowe przed lokalem dodatkowo płatne 30.000 zł. Kameralne osiedle budynków wielorodzinnych (ok. 1500 mieszkań).

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWspółwłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita96,50 m²

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ nieruchomościUsługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastr

Udogodnienia

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 052 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²
Połowa ofert: 11–20,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ARDIS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Tequesta
14 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
31 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyjazd 02
41 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Corten Medic
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowa Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego "Vizja"
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Woronicza 10
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo