*Narożny Lokal - Ursus, ul. Giserska - 3 m-ce rent free - Przy Szkole*

Opis

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę najmu Lokalu Usługowego położonego w frontowej części budynku wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Giserskiej 5 na warszawskim Ursusie w nowej inwestycji dewelopera Dantex "Ursus Vita".Lokal może być wykorzystywany pod działalność biurową, usługową czy handlową.Prezentowana przestrzeń oferuje ok 64 m2 ergonomicznej powierzchni zlokalizowanej na parterze budynku.Ogromnym atutem lokalu jest fakt, iż posiada ogólnodostępne miejsca postojowe przed lokalem do użytku klientów co jest niezwykłą rzadkością szczególnie w tej okolicy.Lokal posiada dużą witrynę z ekspozycją na ulicę i wchodzimy do niego bezpośrednio z ulicy/chodnika.W odległości kilku minut spacerem od Lokalu znajdują się przystanki autobusowe.Zaraz na plechach budynku znajduje się Nowy Kompleks Edukacyjny tj - Szkoła Podstawowa nr 409, Przedszkole nr 447, Orlik, Plac Zabaw i Biblioteka Publiczna.Dostępne media:- Centralne ogrzewanie- Ciepła i zimna woda - Kanalizacja- Energia Elektryczna- Wentylacja- KlimatyzacjaWarunki Najmu:- Czynsz Najmu Lokalu - 5750 zł netto + VAT 23%- Czynsz Administracyjny + opłaty eksploatacyjne po stronie Najemy- Wakacje Czynszowe 3 miesiące- Lokal dostępny od zaraz- Niska Kaucja - 1miesięzny czynsz najmu bruttoLokal dostępny wyłącznie w Lion's Property!Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 981 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Świat Dziecka

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Milmedica

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Habicha 02

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa Rodzina

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 409

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  4,6 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.