Narożny lokal usługowy 165 m² z dużą witryną

Opis

Do wynajęcia przestronny, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 165,2 m², zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji ROBYG w dynamicznie rozwijającej się części Ursusa w Warszawa. Lokal narożny, wyróżniający się wysokością ok. 5,5 m, co daje możliwość wykonania antresoli lub stworzenia efektownej, nowoczesnej aranżacji. Duża, przeszklona witryna od strony ulicy zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp do naturalnego światła. Położenie w centralnej części nowego osiedla mieszkaniowego, zamieszkiwanego głównie przez młode, aktywne rodziny, gwarantuje duży ruch pieszy oraz wysoką widoczność lokalu. Najważniejsze atuty: - powierzchnia 165,2 m², - wysokość ok. 5,5 m, - lokal narożny, - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne), - dwa niezależne wejścia, - duża witryna od strony ulicy, - możliwość wykonania antresoli, - silny potencjał handlowo-usługowy. Lokalizacja: Ursus to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, z intensywnie rozbudowującą się bazą nowych osiedli. Otoczenie inwestycji zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów oraz wysoki popyt na usługi. Warunki najmu: Czynsz: 18 400 zł netto Opłaty eksploatacyjne: ok. 2 200 zł Kaucja: 2-miesięczna Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

61,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1600 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

112 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 4 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  18 400 zł

  Zobacz

• Domiporta

  18 400 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  18 400 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  18 400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Zdrowa Rodzina

  5 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Mowa

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Urwisek

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 409

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Habicha 02

  51 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  2,1 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,6 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.