Nieruchomość komercyjna Warszawa, al. Wilanowska, bez pośrednika - 2 050 000 zł

Opis

Do sprzedaży oferujemy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 101 m², położony na parterze budynku przy al. Wilanowskiej 9 w Warszawie. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy. W lokalu obecnie prowadzona jest działalność fitness (siłownia). Lokal w stanie do indywidualnej aranżacji, z możliwością dostosowania pod różnorodne działalności. Atuty nieruchomości: - Pełna instalacja wentylacyjna, przygotowana pod gastronomię. - Gotowy, zatwierdzony projekt na działalność medyczną. - Miejsce postojowe w garażu w cenie. - Dodatkowe miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem. - Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem dla klientów. - Lokal dostępny od 01.07.2025. Cena: kwota brutto (bez VAT). Idealna propozycja na działalność gastronomiczną, medyczną, fitness lub inne usługi handlowo-usługowe. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta prywatna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

20 297 zł/m²

Mediana okolicy

17 852 zł/m²

Połowa ofert

12,5–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dolina Służewiecka 01

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Alzheimera

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 80 "Słoneczna Dolinka"

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 11

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Green Mokotów

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stegny 01

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.