Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Grochowska 326 - 2 499 000 zł

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy - 154,90 m² - Warszawa, Grochów Adres: ul. Grochowska 326, Warszawa Piętro: 1 z 14 Powierzchnia: 154,90 m² Cena: 2 499 000 zł Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronny, wykończony lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Grochowskiej, w sercu warszawskiego Grochowa. Lokal idealnie nadaje się pod działalność biurową lub usługową, taką jak: kancelaria prawna studio tatuażu studio fotograficzne agencja kreatywna gabinety terapeutyczne Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym budynku z reprezentacyjnym wejściem. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, a od stacji metra Stadion Narodowy dzieli nas tylko 6 minut jazdy tramwajem. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 12 minut. Układ pomieszczeń: 5 dużych, jasnych pokoi - idealnych na gabinety, pracownie lub biura kuchnia (możliwość adaptacji na zaplecze socjalne) łazienka osobna toaleta Standard wykończenia: lokal po remoncie instalacji elektrycznej klimatyzacja 100-letni dębowy parkiet i gres drewnopodobny kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza - może służyć jako aneks socjalny możliwość podziału przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy/inwestora Dodatkowe atuty: przynależny garaż oraz dwa miejsca postojowe komórka lokatorska duże możliwości aranżacyjne bardzo dobry standard wnętrz pierwsze piętro z wygodny dostęp dla klientów Lokalizacja i otoczenie: Grochów to dzielnica z pełną infrastrukturą usługową i doskonałą komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, piekarnie, kawiarnie, szkoły oraz urzędy. Wysokie natężenie ruchu pieszych i komunikacji sprzyja prowadzeniu działalności usługowej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Lokal dostępny od zaraz - gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

16 133 zł/m²

Mediana okolicy

17 852 zł/m²

Połowa ofert

12,5–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bliska 03

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Centrum Lokalne Kamionek

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bliska 02

  57 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Otwartego

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Słoneczna Kraina"

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.