Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Hoża - 3 499 000 zł

Opis

Przestronny apartament dwupoziomowy w podwyższonym stanie deweloperskim zlokalizowany w jednej z najbardziej luksusowych kamienic w Warszawie. NIERUCHOMOŚĆ: Prezentowana nieruchomość znajduje się na ostatnim, 5. piętrze i ma powierzchnię 150 m2. Idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjny lokal użytkowy pod działalność gospodarczą w najbardziej pożądanej części Warszawy. Ten dwupoziomowy apartament składa się z: pierwszy poziom: przestronnego salonu z kuchnią, holu i toalety; drugi poziom: trzech sypialni w tym jedna główna z łazienką, drugiej łazienki, pomieszczenia gospodarczego/pralni/garderoby, holu. Wysokość w pomieszczeniach waha się od 3,4 do 5 m.   W najwyższych miejscach na sufitach zamontowane okna typu świetliki, które idealnie doświetlają wnętrze. W apartamencie zamontowana klimatyzacja. Apartament jest w stanie deweloperskim z wykończonymi łazienkami, klimatyzacją i  żeberkowymi stylowymi grzejnikami, wyprowadzone punkty świetlne, włączniki. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Do nieruchomości przynależą dwa miejsce postojowe w garażu poziemnym co jest rzadko spotykane w ścisłym centrum, znajdujące się obok kamienicy, dodatkowo płatne 250 000 zł. Elegancji i stylu nieruchomości dodają sztukaterie zamontowane na sufitach oraz piękne, grzejniki dekoracyjne, żeberkowe.  Apartament posiada wszystko co jest rzadkością w kamienicach: - balkon - winda - 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Ze względu na stan deweloperski apartamentu, istnieje możliwość aranżacji jego wnętrza całkowicie wedle indywidualnych potrzeb. LOKALIZACJA: Zrewitalizowana kamienica znajduje się w samym sercu Śródmieścia. Jest jedną z najpiękniejszych i najbardziej reprezentacyjnych kamienic w Śródmieściu, położona u zbiegu ul. Hożej i Poznańskiej. Wyróżnia się bogato zdobioną frontową elewacją i zaokrąglonymi wykuszami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura usługowo-handlowa, w tym najmodniejsze restauracje, kawiarnie i bary. Ponadto lokalizacja zapewnia zaplecze kulturalno-rozrywkowe, w tym muzea, galerie sztuki, teatry i kina. Dostęp do metra oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG Spacious two-storey flat in developer condition located in one of the most luxurious townhouses in Warsaw. PROPERTY: The presented property is located on the top, 5th floor and has an area of 150 m2. Ideally suited as a representative business premises in the most desirable part of Warsaw. This two-level flat consists of: first level: spacious living room with kitchen, lobby and toilet; second level: three bedrooms including a master bedroom with en-suite bathroom, second bathroom, utility room/laundry room/wardrobe, lobby. The height in the rooms varies from 3,4 to 5 m. Skylight windows installed on the ceilings at the highest points, which perfectly illuminate the interior. Air conditioning installed in the flat. ATTRIBUTES: The property comes with two parking spaces in an off-street garage which is rare in the city centre, located next to the townhouse, additionally payable PLN 250,000. The elegance and style of the property is added by the stuccowork mounted on the ceilings and the beautiful decorative ribbed radiators. The flat has everything that is rare in tenement houses: - balcony - lift - 2 parking spaces in the underground garage. Due to the development state of the flat, it is possible to arrange the interior completely according to individual needs. LOCATION: This revitalised townhouse is located in the heart of Downtown. It is one of the most beautiful and representative townhouses in Śródmieście, located at the intersection of Hoża and Poznańska Streets. It is distinguished by its richly decorated front elevation and rounded bay windows. In the immediate vicinity there is a rich service and commercial infrastructure, including the most fashionable restaurants, cafés and bars. In addition, the location provides cultural and entertainment facilities including museums, art galleries, theatres and cinemas. Access to the metro and numerous bus and tram lines provides excellent transport links to the rest of the city. If you are looking for other offers in similar criteria, please do not hesitate to contact us! As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

23 327 zł/m²

Mediana okolicy

17 852 zł/m²

Połowa ofert

12,5–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  64 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża 01

  90 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 04

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.