SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Nowoczesny lokal biurowy 251 m² w prestiżowej Ochocie: Warszawa Ochota: Juliana Ursyna Niemcewicza

Juliana Ursyna Niemcewicza, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 251 m²
Pokoje: 7
Piętro: 1/16
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 12 351 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 351 zł/m²
Mediana okolicy: 14 647 zł/m²; ta oferta: −15,7%
Podobne oferty: 122; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 35 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domiporta, Szybko.pl, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Lokal, 251 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 12 351 zł za m² — 15,7% mniej niż mediana 14 647 zł za m² dla 122 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Szybko.pl, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 3 100 000 zł (Domiporta).

Opis

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 251 m², położony na 1. piętrze części usługowej apartamentowca przy ul. Niemcewicza, tuż obok Alei Jerozolimskich w prestiżowej części Starej Ochoty. ...

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń7

Przeznaczeniebiuro

sieć komputerowatak

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 351 zł/m²
Mediana okolicy: 14 647 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–20,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

teraz na 4 portalach

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
3 100 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
3 100 000 zł
Zobacz
Gratka
Eastate Agency
3 100 000 zł
Zobacz
Adresowo
3 100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
54 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Gruźlicy i Chorób Płuc
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Medicover Apteka
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Białobrzeska 01
50 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 97 im. Polskich Noblistek
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Edukacji Artystycznej Akademii Pedagogiki Specjalnej
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Narutowicza 08
26 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"
10 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km