Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Komitetu Obrony Robotników, bez pośrednika - 1 720 770 zł

Opis

Sprzedam narożny lokal na nowym osiedlu XYZ (Matexi), tuż obok lotniska Chopina. Lokal posiada 3 duże witryny z dwóch stron, co zapewnia dużą widoczność z ruchliwych ulic - alei Żwirki i Wigury oraz Komitetu Obrony Robotników. Lokal idealnie sprawdzi się na piekarnię, usługi beauty, medycynę czy barbera. Najemcą w lokalu sąsiednim jest Żabka, a w pobliżu znajdują się dwa duże hotele. Wejście do jednego z nich jest naprzeciwko lokalu. Powierzchnia lokalu: 75,61 m2 Parter, duże witryny Stan lokalu: do wykończenia Zgoda na klimatyzację, banery, alkohol Sprzedaż bezpośrednio Cena 1.399.000 zł netto/ 1.720.770 zł brutto . Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

22 762 zł/m²

Mediana okolicy

17 201 zł/m²

Połowa ofert

11,5–22,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komitetu Obrony Robotników 03

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Żwirki

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bonus

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 71

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 30 STO

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 11

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.