WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Nieumeblowany lokal w prestiżowej lokalizacji

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Piętro: 3/4
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 875; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 48 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — 7% mniej niż mediana 78 zł za m² dla 875 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia biuro 48 m2, piętro 3/4 bez windy, Śródmieście Południowe.Ścisłe centrum, doskonałe na kancelarię, siedzibę firmy, dla firmy księgowej, dla programistów, na biuro projektowe, punkt obsługi klientów itp. Dostępne bez mebli ruchomych.Cena: 3500 zł netto + 850 zł koszty eksploatacyjne i media wg zużycia + 100 zł netto za szyld/reklamę (za sztukę). Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Świetna lokalizacja, prestiżowy adres, 10 min. pieszo do Pałacu Kultury i Nauki. Znakomity dostęp do komunikacji miejskiej, 5 min. pieszo do przystanków autobusowych, 7 min. pieszo do przystanków tramwajowych, 7 min. pieszo do metra Centrum (M1). W okolicy liczne sklepy, bary, restauracje oraz punkty usługowe. Nieopodal popularne CH Złote Tarasy. Lokal to:* 3 pokoje/gabinety;* osobna kuchnia;* toaleta.Ogrzewanie jest elektryczne, jednak dzięki korzystnie wynegocjowanym stawkom koszty eksploatacji pozostają niewygórowane - rozliczane według faktycznego zużycia energii.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita48 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 875 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chmielna 01
85 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Terapia
40 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Kliniczna
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krucza 05
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Warszawski
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km