Niezależne biuro 31 m² z własną kuchnią i łazienką | SPARK B

Opis

Na wynajem wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 31 m², zlokalizowany na 8. piętrze nowoczesnego budynku SPARK B przy al. Solidarności 171 w Warszawie.To unikalna propozycja dla firm poszukujących niewielkiego, ale w pełni samodzielnego biura. Powierzchnia oferuje pełną niezależność funkcjonowania, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako kancelaria, biuro doradcze, siedziba startupu lub kameralnego zespołu.Największym atutem lokalu jest jego funkcjonalność. W przeciwieństwie do większości małych modułów dostępnych na rynku, biuro posiada własną kuchnię oraz prywatną łazienkę, co zapewnia komfort pracy i pełną autonomię użytkowania.Biuro znajduje się w prestiżowym kompleksie SPARK, oferującym wysokiej klasy powierzchnie biurowe oraz liczne udogodnienia dla najemców. Lokalizacja przy al. Solidarności gwarantuje doskonałą komunikację z centrum miasta i pozostałymi dzielnicami Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje metra Rondo Daszyńskiego i Płocka.Najemcy budynku mogą korzystać z szerokiej oferty usługowej i gastronomicznej, infrastruktury rowerowej, stacji ładowania samochodów elektrycznych oraz atrakcyjnych przestrzeni wspólnych zaprojektowanych z myślą o komforcie pracy.Warunki najmu:powierzchnia: 31 m²,czynsz: 23 EUR/m²,opłata eksploatacyjna: 29 PLN/m²,media według zużycia.Jeśli szukają Państwo niewielkiego biura zapewniającego prywatność, niezależność i doskonałą lokalizację, ten lokal stanowi jedną z najciekawszych dostępnych obecnie propozycji na warszawskim rynku.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Sprawdzenie dostępności następuje za pośrednictwem wskazanej osoby kontaktowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 946 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Wola (Wolska) 06

  47 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Centrum Okulistyczne "Libermedic"

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sokołowska 03

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Edwarda Szymańskiego

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.