WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Wygodny lokal pod usługi,handel czy biuro, blisko stacji metra

Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +11,4%
Podobne oferty: 922; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 listopada 2026

Lokal na wynajem, 57 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 88 zł za m² — 11,4% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 922 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 5 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta tylko u nas w biurze ! Do wynajęcia, bardzo atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 57 m², położony na parterze zadbanego budynku z 2000 roku na warszawskim Ursynowie przy al.Komisji Edukacji Narodowej , niedaleko stacji metra . Lokal posiada dużą witrynę od strony ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na trzy pomieszczenia, hol oraz toaletę. Każde z pomieszczeń jest klimatyzowane, co gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok. Wysokość lokalu wynosząca 3 metry dodatkowo potęguje poczucie przestronności. Wnętrza lokalu zostały gustownie wykończone, a dzięki zastosowaniu ścian działowych istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, gabinet medyczny, usługową, biuro lub showroom. Doskonała lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie metra Ursynów – zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Czynsz administracyjny w wysokości 1380 zł. Dodatkowo płatna energia elektryczna. Do czynszu najmi należy doliczyć podatek VAT. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-11-02

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita57 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 922 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 października 2026
Drugi pośrednik
Metrohome24 Biuro Nieruchomości Anna Żórawska wystawia ją równolegle (OLX Nieruchomości)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohome24