WynajemLokalOLX Nieruchomości

Nowoczesne biuro 39 m² | Klimatyzacja | Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +27,5%
Podobne oferty: 933; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 39 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 27,5% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 933 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy 39 m² | Klimatyzacja | Białołęka | Brzeziny 6 Do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 39 m², położony na 1. piętrze budynku z 2022 roku, przy ul. Brzeziny 6 na warszawskiej Białołęce. Lokal posiada niezależne wejście, klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Dzięki funkcjonalnemu układowi i możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb idealnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności usługowej lub biurowej. Przeznaczenie lokalu: - Biuro lub siedziba firmy - Salon kosmetyczny lub fryzjerski - Gabinet medyczny lub terapeutyczny - Studio beauty - Gabinet masażu - Inna działalność handlowo-usługowa Układ pomieszczeń: - Przestronne pomieszczenie do dowolnej aranżacji - Wbudowany aneks kuchenny zajmujący ok. 10 m² powierzchni - Dostęp do dwóch wspólnych łazienek - damskiej i męskiej Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 39 m² - Budynek z 2022 roku - 1. piętro z niezależnym wejściem - Klimatyzacja - Ogrzewanie podłogowe gazowe - Przyłącza wody i kanalizacji w lokalu - Indywidualne liczniki mediów - Możliwość dostosowania przestrzeni do rodzaju działalności - Dostęp do zaplecza sanitarnego - Lokal dostępny od zaraz Lokalizacja - Białołęka, ul. Brzeziny 6 Lokal znajduje się w rozwijającej się części warszawskiej Białołęki, w nowoczesnym budynku usługowym. Lokalizacja zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności oraz możliwość obsługi klientów z okolicznych osiedli mieszkaniowych. Opłaty: - Czynsz najmu: 3000 zł netto/mies. - Opłaty administracyjne: ok. 300 zł netto/mies. - Łącznie: ok. 3300 zł netto/mies. - Media: woda, energia elektryczna i ogrzewanie według zużycia - Kaucja zwrotna: równowartość dwóch miesięcznych czynszów najmu netto - **6000 zł** Opłaty administracyjne obejmują utrzymanie nieruchomości i terenu przyległego, konserwację oraz sprzątanie części wspólnych. Warunki najmu: - Preferowany okres najmu: 12 miesięcy - Możliwość wcześniejszego wypowiedzenia umowy - Okres wypowiedzenia: minimum 3 miesiące, do uzgodnienia - **Dostępność: od zaraz** Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu! To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia własnej działalności w nowoczesnym budynku.