WynajemLokalRynek wtórnyDomiporta

Nowoczesny biurowiec 437 m² z możliwością aranżacji polecam: Warszawa Śródmieście: Belwederska

Belwederska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 437 m²
Pokoje: 9
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +81,6%
Podobne oferty: 2096; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 437 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 89 zł za m² — 81,6% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 2096 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Morizon); najniższa cena to 38 893 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek przy ul. Belwederskiej 23 składa się z części hotelowej (Hyatt Regency Warsaw) oraz z części biurowej. Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Belwederskiej i Spacerowej. W sąsiedztwie znajdują się liczne...

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń9

Przeznaczeniebiuro

kanalizacjatak

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

81,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2096 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Drugi pośrednik
Polski Holding Nieruchomości S.A. wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
38 893 zł
Zobacz
Gratka
INVESTAT
38 893 zł
Zobacz
Gratka
Polski Holding Nieruchomości S.A.
38 893 zł
Zobacz
Morizon
Polski Holding Nieruchomości S.A.
38 893 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Jarosław Tolwaj
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Spacerowa 02
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Spacerowa 06
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
M-Market
40 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Morskie Oko
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wymiaru Sprawiedliwości
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 98 im. Lucy Maud Montgomery
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 196 "Kraina Misiów"
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Pole Mokotowskie
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km