WynajemLokalRynek wtórnyDomiporta

Nowoczesny lokal biurowy 221 m2 z windą i parkingiem.: Warszawa Śródmieście: ul. Ludna

ul. Ludna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 222 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +32,2%
Podobne oferty: 2088; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Lokal na wynajem, 222 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 65 zł za m² — 32,2% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 2088 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy 4-pokojowy o powierzchni 221,21 m2, położony na III piętrze w biurowcu na ul. Ludnej 2, lokal 320-325 Dostępny od 01.06.2026 roku Dzielnica: Powiśle Czynsz netto/m2: 65 PLN/m2 koszty eksploatacyjne netto:...

Parametry i stan nieruchomości

Czynsz administracyjny6 305 zł

Liczba pomieszczeń4

Przeznaczeniebiuro, usługi, gabinet, inne

Cena na tle rynku

32,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2088 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Na Ludnej
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
San-Credo-Med
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Solec 01
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 03
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Janiny Porazińskiej
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy
10 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
760 m
9 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km