WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Nowoczesny lokal z możliwością powiększenia

Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 940; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 84 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 940 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 940 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łokietka 01
51 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkola Ciuchcia Puch Puch Agata Wawer
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Pod Strzechą
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw przedszkola Ciuchcia Puch Puch
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Internistyczna
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego “Alka”
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Trocka
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zacisze-Wilno
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Żaba 04
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita84 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Do wynajęcia lokal 84m2, parter/4 w budynku z 2025r.,Targówek, Zacisze.Lokal w trakcie wykończenia. Duże witryny, trzy niezależne wejścia, idealny na sklep, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, klinikę medyczną, salon sprzedaży, punkt usługowy, punkt spotkań z klientami, klubik dla dzieci, lekką gastronomię. Jest możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 125 m2 lub 160 m2.Cena: 8 400 zł + media wg zużycia. Wymagana kaucja.W pobliżu bloki i domy jednorodzinne, zakłady usługowe, kościół, stacja paliw, galeria handlowa. Duży ruch pieszy oraz samochodowy. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, tylko 1 min. pieszo do przystanków autobusowych, 7 min. pieszo do metra Trocka (M2), szybki dojazd do innych dzielnic. Lokal to:* pomieszczenie open-space:* wc.Ogólnodostępny parking bezpośrednio przy budynku.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl