WynajemLokalOLX Nieruchomości

Obiekt magazynowo-biurowy. Świeżo po modernizacji, Bezpośrednio

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²; ta oferta: +96,9%
Podobne oferty: 1475; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 600 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 43 zł za m² — 96,9% więcej niż mediana 22 zł za m² dla 1475 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia dwupiętrowy budynek o łącznej powierzchni 600 m2 świeżo po modernizacji!Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji przy rondzie Ignacego Mościckiego (Zbieg ulic: Płowieckiej, Marsa oraz Trasy Siekierkowskiej). Dokładna lokalizacja została zaznaczona na mapie. Łatwy dojazd samochodem jak i komunikacją miejską. Stacja kolejowa (Warszawa Gocławek) znajduje się w odległości 700 m - kilka minut pieszo! Przystanek autobusowy (Świecka 01 - linie: 125, 142, 702, 704, 7233, N22) położony jest w odległości 100 m. W pobliżu stacja benzynowa, sklep spożywczy, restauracja.Budynek został zmodernizowany w czerwcu 2025 r.Powierzchnia terenu wokół budynku wynosi około 400m2 - kostka na całej powierzchni umożliwia uzyskanie dużej ilości miejsc parkingowych.Nieruchomość można przystosować pod różne typy działalności.Istnieje możliwość zmiany konfiguracji pomieszczeń na parterze budynku w celu przystosowania powierzchni pod magazyn.W budynku został zainstalowany system kontroli pracowników oraz monitoring. W pokojach znajdują się gniazda internetowe.Ogrzewanie powierzchni zapewnia wydajny i energooszczędny piec gazowy marki Junkers. W budynku znajdują się także klimatyzatory.Opis powierzchni:Liczba kondygnacji: 3Parter: Powierzchnia magazynowa - posadzka żywiczna (kamienny dywan), Łazienka, pokój, recepcja, pomieszczenie gospodarcze. Kotłownia, WCPierwsze piętro: 6 pokoi (możliwość zmiany układu pomieszczeń), łazienka, kuchnia, 15m2 balkonDrugie piętro: 7 pokoi (możliwość zmiany układu pomieszczeń), łazienka, kuchnia, serwerownia (pełne okablowanie).Istnieje możliwość wynajęcia poszczególnych kondygnacjiZainteresowanym chętnie udostępnię zdjęcia lepszej jakości oraz rzuty kondygnacji.Ogłoszenie osoby prywatnej - BRAK PROWIZJI!

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczenie lokaluHotelowe

Cena na tle rynku

96,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1475 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Płowiecka 01
27 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Globi
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46 "W Krainie Baśni"
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika 37
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
640 m
8 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
840 m
10 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,4 km