Oferta wynajmu lokalu Warszawa 259 metrów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 23EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 29PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 259m2 x (99,9PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + (32PLN/m2) = 34162,1PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych INNE: Minimalny okres najmu: 5 lat Współczynnik pow. wspólnych: 8% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:42 1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie Biuro dostępne od ZARAZ Dostępne moduły: 178m2, 271m2 Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. OPIS: Ten prestiżowy biurowiec klasy A, położony w centrum warszawskiego zagłębia biznesowego, oferuje 10 391 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, zaprojektowanej z myślą o najbardziej wymagających najemcach. Jego kameralny, butikowy charakter podkreślają eleganckie wnętrza i zastosowanie zaawansowanych rozwiązań technologicznych. Trzy poziomy parkingu podziemnego mieszczą 168 miejsc postojowych oraz kompleksowe zaplecze dla rowerzystów - z szafkami, prysznicami i stacją serwisową. Reprezentacyjne lobby w formie galerii sztuki tworzy wyjątkową atmosferę już od wejścia. Codzienny komfort pracy podnoszą dodatkowe udogodnienia: kawiarnia, siłownia, strefy relaksu oraz unikalna pasieka na dachu. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie instytucji finansowych i publicznych, luksusowych hoteli, cenionych restauracji i licznych punktów usługowych czyni ten adres atrakcyjnym wyborem dla firm ceniących prestiż i funkcjonalność. LOKALIZACJA 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych 6 minut pieszo do stacji Metro Centrum STANDARD BIURA Podłoga podnoszona Sufit podwieszany Czujniki dymu Ścianki działowe Nieumeblowany Wentylacja i klimatyzacja Wykładzina Floorboxy Toalety na powierzchni wspólnej Oświetlenie LED STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Recepcja Ochrona oraz monitoring Kontrola dostępu Tryskacze Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Dostęp 24/7 Światłowód 2 windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych Zapraszamy do kontaktu