Okazja! Lokal na sklep spożywczy, jedyny na otwartym osiedlu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jedyny sklep na osiedlu, znany od lat wszystkim mieszkańcom. Dobry punkt handlowy, brak konkurencji. Inne sklepy są w odległości kilkuset metrów, po przejściu ruchliwej ulicy Jana Rosoła. Na osiedlu znajduje się 450 dużych mieszkań w 3 piętrowej zabudowie. W planie kolejna duża budowa, stąd pojawi się możliwość pozyskania dodatkowych klientów (ekipy budowlane) Osiedle jest otwarte, wjazd z dwóch stron, furtki bez domofonu. Klientami są też mieszkańcy sąsiedniego osiedla, gdzie nie ma sklepu. Sklep działa nieprzerwanie od 35 lat, od powstania osiedla, pierwszego budowanego komercyjnie (duże mieszkania). Ma dobre perspektywy rozwoju, pod warunkiem prowadzenia pod potrzeby klientów osiedlowych. Jest zapotrzebowanie na smaczną krojoną wędlinę, sery, nabiał, ciasta, wyroby garmażeryjne, alkohol, warzywa i owoce. Klienci są przyzwyczajeni do towarów dobrej jakości. Lokal znajduje się przy ul. Pietraszewicza-Lota. Wynajem bezpośrednio od właściciela. Czynsz najmu 4.000 zł + opłaty do administracji ok. 730zł. (w tym woda, śmieci etc)+prąd.