SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

DO sprzedania lokal pod restaurację W centrum warszawy

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 35 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 300 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 35 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DO SPRZEDANIA LOKAL POD RESTAURACJĘ W CENTRUM WARSZAWY--kontakt:Dariusz Skonieczny504-006-370--Do sprzedania lokal gastronomiczny w stanie deweloperskim o powierzchni 300 m2--położony w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części centrum Warszawy.--Lokal znajduje się w otoczeniu nowoczesnych biurowców, apartamentowców oraz licznych punktów gastronomicznych i usługowych. --Okolica generuje bardzo duży ruch biznesowy oraz mieszkaniowy.--Przestrzeń idealna pod stworzenie autorskiego konceptu restauracyjnego. --Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz dostosowania wnętrza do własnych potrzeb operacyjnych.--Dużym atutem jest ogródek przynależny do lokalu zwiększający potencjał działalności gastronomicznej.--Zgoda na alkohol typu ABC--Cena sprzedaży: 35 000 zł/m2--Łączna cena: 10 500 000 zł--Oferta idealna dla inwestora lub operatora gastronomicznego szukającego dużego lokalu w topowej lokalizacji biznesowej warszawy--kontakt:Dariusz Skonieczny504-006-370--Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty określonej w artykule 6 i następnych K.C., sporządzone jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może być aktualizowane i zmieniane, a zawarte w nim dane mają charakter poglądowy i informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-08

Długość działki300 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki300 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki300 m

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Wysokość wnętrza300 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

Udogodnienia

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RADAR HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Europejska
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
95 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kids & Co
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Indywidualna Specjalistyczna Praktyka Lekarska
64 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
CXXV Liceum Ogólnokształcące im. Waldemara Milewicza
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wronia 52
58 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Powstania Warszawskiego 05
34 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Psa Fafika
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Okopowa
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km