Działka budowlana z MPZP | Leśniewo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tylko u nas! Mamy dla Państwa w ofercie działkę budowlaną o powierzchni 1166 m2 w miejscowości Leśniewo!Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54.700841, 18.233773Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną .Jest to idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku!Lokalizacja:Działka o numerze 1/39 znajduje się w miejscowości Leśniewo, przy ulicy Juliusza Słowackiego.W sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W okolicy tereny leśne, doskonałe na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. W Leśniewie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, kościół, poczta, a także zaplecze usługowo-handlowe. Leśniewo jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy prężna rozbudowa i coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości.Szkoła Podstawowa i Przedszkole: ok.1km Kościół: ok.1km Najbliższe sklepy i zaplecze usługowe: 600m Ośrodek Zdrowia / Przychodnia: ok.1kmSzybki dojazd autem:Wejherowo: ok. 12 km (13-15 minut).Puck : ok. 11 km (ok. 12-14 minut)Władysławowo ok. 18 km (ok. 20 minut)Karwia / Dębki : ok. 19 km (ok. 22 minuty).Gdynia (Trójmiasto): ok. 35 km (ok. 35-40 minut).Działka:Działka w kształcie prostokątna, nieogrodzona, zagospodarowana trawnikiem. Na około 80% działki znajdują się samosiejki. Dojazd do działki drogą utwardzoną gruntową. Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4MN wydzielonego liniami rozgraniczającymi są następujące:Ustala się możliwość lokalizacji:- budynków mieszkalnych jednorodzinnych usytuowanych jako budynki wolnostojące lub bliźniacze,- budynków rekreacji indywidualnej usytuowanych jako wolnostojące,- garaży (i wiat) dobudowanych lub wolnostojących dla samochodów osobowych,- budynków gospodarczych,- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.Wyklucza się lokalizację budynków hodowlanych.4.3. Warunki zagospodarowania terenu, zasady i warunki podziału terenu, zasady kształtowania zabudowy.A/ Linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu.B/ Podział terenu na działki budowlane jak na rysunku planu. Dopuszcza się łączenie wydzielonych działek i ich wspólne zagospodarowanie przez jednego inwestora.C/ Urządzenie terenu:- maksymalny procent zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej lub działek objętych inwestycją,- wskaźnik intensywności zabudowy: maksimum 0,42, minimum nie ustala się,- powierzchnia terenów biologicznie czynnych: minimum 40% powierzchni działki budowlanej lub powierzchni działek budowlanych objętych inwestycją,- w obrębie działek budowlanych zabezpieczyć miejsca postojowe wg wskaźnika minimum 2 mp/mieszkanie,D/ Usytuowanie zabudowy:- pomiędzy nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,- kalenica główna budynków równoległa do jednej z linii podziału terenu na działki budowlane.E/ Standardy zabudowy:- liczba kondygnacji: 1,5,- wysokość budynków: maksimum 8,5 m,- dach o spadku ok.40°, dwuspadowy,- poziom posadowienia parteru: do 0,6m nad poziomem terenu w rejonie głównego wejścia do budynku.F/ Dojazd: teren 4 MN: od ciągu pieszo - jezdnego 02 KP, 03 KP, 04 KP, teren 5 MN: od ciągu pieszo - jezdnego 02 KP, 03 KP.4.4. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.A/ Zaopatrzenie w wodę: z wodociągu wiejskiego.B/ Odprowadzanie ścieków sanitarnych: do kanalizacji sanitarnej. Etapowo, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do zbiorników szczelnych bezodpływowych, z udokumentowaniem wywozu ścieków na oczyszczalnię. Z chwilą wykonania kanalizacji sanitarnej, zbiorniki bezwzględnie zlikwidować, a budynki podłączyć do kanalizacji sanitarnej.C/ Odprowadzanie wód opadowych: w obrębie terenu działki budowlanej (lub działek objętych inwestycją).D/ Zaopatrzenie w ciepło: indywidualne źródła ciepła, preferowane paliwa niskoemisyjne (gaz, olej i inne) lub nieemisyjne (energia elektryczna i inne).E/ Energia elektryczna: z sieci kablowej niskiego napięcia.F/ Odpady: gromadzenie w pojemnikach i wywóz na gminne składowiska odpadów.Link do pełnej uchwały: Media: w drodzeWymiary działki: szerokość: 21,64 m, długość: 52,56 mOznaczenie gruntu: RIVbStan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)Termin wydania: od zarazCena do negocjacji!Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54.700841, 18.233773Jeśli szukasz działki w spokojnym miejscu, a zaraz z dogodnym dojazdem do miasta, jest to oferta dla Ciebie!Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.Zapraszam do kontaktu!_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: