SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Park Handlowy w 100% wynajęty (Pepco, API Market), ROI 10%, Okazja

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 952 m²
Cena za metr: 5767 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 767 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Lokal, 952 m² (Warszawa) kosztuje 5 767 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Szanowni Państwo, Oferuję na sprzedaż nowy, skomercjalizowany (w 100%) park handlowy przynoszący 51.000 zł zysku miesięcznie. Stopa zwrotu wynosi tutaj 10% rocznie. Najemcy: Na podstawie wieloletnich umów mamy tutaj dwie duże sieci handlowe - Pepco i API Market. Dla osób spoza Warszawy – API to znana, warszawska sieć supermarketów, która posiada w stolicy dwadzieścia kilka dużych obiektów handlowych. Dodatkowo, powierzchnię wynajmują tutaj: myjnia, paczkomaty (Inpost, DHL, Orlen, DPD) oraz bankomat (Planet Cash). Łączny czynsz płacony przez najemców to 51.000 zł netto miesięcznie. Otoczenie: Mamy tu przede wszystkim Dworzec PKP, PKS, parking "parkuj i jedź". Do tego jest to miejsce gdzie skupia się większość punktów handlowych. Są tu delikatesy, apteka, lodziarnia, kwiaciarnia, pizzeria i oczywiście nasz obiekt handlowy. Budynek i działka: Obiekt został wybudowany w 2020 roku, czyli 4 lata temu. Powierzchnia obiektu to prawie 1000 m2. Natomiast powierzchnia najmu obejmuje również obiekty poza budynkiem, czyli paczkomaty, bankomat i myjnię. W związku z tym, powierzchnia najmu to sporo ponad 1000 m2. Działka, na której umiejscowione jest centrum handlowe ma ponad 4300 metrów i znajduje się tu parking na 40 pojazdów. Gdyby mieli Państwo jakieś pytania proszę o kontakt. Pozdrawiam Dariusz Krzysztoporski Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl ta strona
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
5 490 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-03
5 490 000 zł
Domiporta zniknęło 2026-10-31
5 490 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-11-03
5 490 000 zł