Piękny narożny lokal gastro możliwe wykońzenie PKP

Opis

Piękny, wysoki narożny lokal w stylowej lokalizacji Ursus Fabrica ul Dyrekcyjna 16 w Ursusie, kilka minut pieszo od stacji PKP Ursus. Lokal na parterze, składa się z 2 lokali o powierzchni 47,80 i 53,80 (przejście ok 2m) o powierzchni łącznej 101, 60 m, tuż przy głównym wejściu do kompleksu. duże witryny, 2 wejścia, gotowe wylewki i ściany karton-gips. Lokal posiada parametry wentylacji pod gastronomię lub sklep lub inne dowolne usługi. Lokal posiada osobny szyb wentylacyjny z wyrzutnią na dach oraz zgodę na sprzedaż alkoholu. Do lokalu przynalezy 1 miejsce w garażu podziemnym w cenie 350zł+VAT. Mozliwosc wykończenia w zakresie podstawowym przez waściciela lub dłuższe wakacje czynszowe - np 4 miesiące bez czynszu, Oerta dostępna od zaraz wyłącznie w naszej agencji. Polecam i zapraszam do obejrzenia. A beautiful, high-ceilinged corner unit in the stylish Ursus Fabrica location at 16 Dyrekcyjna Street in Ursus, a short walk from the Ursus train station. The unit is located on the ground floor and measures 110 square meters, right next to the main entrance to the complex. It features large display windows, two entrances, ready-to-use screeds, and plasterboard walls. there is one garage place at 350zł+VAT per month. The unit has ventilation parameters suitable for restaurants, shops, or other commercial uses. It also has a separate ventilation shaft with a rooftop exhaust vent and is licensed for the sale of alcohol. This offer is available immediately, exclusively through our agency. I highly recommend and invite you to view it.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

85,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

128 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABADA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ABADA Nieruchomości

  13 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  ABADA Nieruchomości

  13 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ABADA Nieruchomości

  13 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus 24

  57 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ViaMed Przychodnia Ursus

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.