WynajemLokalOLX Nieruchomości

Piętro biurowe 998 m2, Babka Tower | recepcja, sale, open space

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 998,6 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +138%
Podobne oferty: 1679; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 998,6 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 60 zł za m² — 138% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 1679 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia samodzielna powierzchnia biurowa 998,6 m² na VII piętrze Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80 — z możliwością powiększenia do ok. 1 400 m² w ramach tego samego piętra. Lokal nr 16, bezpośrednio od właściciela. Powierzchnia po aranżacji, w bardzo dobrym standardzie — gotowa do wprowadzenia: /reprezentacyjna recepcja z ladą i strefą oczekiwania dla gości /przestronne open space'y z panelami akustycznymi /sala konferencyjna z projektorem i mobilną ścianą działową — łatwy podział na dwie niezależne salki /kuchnia/kantyna z blatami przy oknach i widokiem na Westfield Arkadia /okablowanie strukturalne, podłogowe punkty elektryczne, żaluzje Elastyczny układ pozwala urządzić biuro dla ok. 90-130 osób (open space + gabinety + sale), a opcja rozbudowy do 1 400 m² daje zapas na rozwój firmy bez przeprowadzki. Budynek i lokalizacja: rozpoznawalny biurowiec Babka Tower przy Rondzie Radosława — recepcja, ochrona 24/7, monitoring, kontrola dostępu węzeł tramwajowo-autobusowy pod budynkiem, metro Dworzec Gdański w zasięgu spaceru Westfield Arkadia po sąsiedzku — gastronomia, usługi i zakupy dla pracowników na miejscu Warunki najmu: /czynsz: 14 EUR/m² netto (ok. 13 980 EUR/mies. za 998,6 m²) /koszty eksploatacyjne: 28 zł/m² — refaktura, rozliczenie roczne /energia elektryczna: wg licznika /miejsca postojowe w garażu podziemnym: 500 zł/mies./szt. /zabezpieczenie: kaucja lub gwarancja bankowa — do negocjacji /dostępność: od zaraz Zapraszam na prezentację.