Po gastro 267m2 + 58m2 ogródek sezonowy

Opis

Oferuję na wynajem lokal gastronomiczny o pow. 267m2, zlokalizowany w sercu Warszawy, w atrakcyjnej dzielnicy Śródmieście Południowe.To idealne miejsce dla osób, które marzą o prowadzeniu własnej restauracji, kawiarni lub lokalu rozrywkowego. Lokalizacja w Śródmieściu to ogromny atut. W pobliżu znajduje się wiele biurowców, instytucji oraz atrakcji turystycznych, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów w tym turystów.Świetna widoczność oraz dostępność komunikacyjna sprawiają, że lokal jest idealnym miejscem na prowadzenie działalności gastronomicznej. Oferowany lokal usytuowany jest na parterze budynku biurowego, składa się z: dużej sali konsumpcyjnej z barem, kuchni, zmywalni, toalet dla gości oraz magazynu i zaplecza socjalnego dla pracowników.Wnętrza restauracji wymagają odświeżenia, to stwarza doskonałą okazję dla przyszłego najemcy, aby dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb i stylu.Powierzchnia lokalu jest dobrze zaplanowana, dzięki temu uzyska się swobodne zagospodarowanie i efektywne wykorzystanie przestrzeni na różne potrzeby gastronomiczne. Standard wykończenia lokalu jest dobry, a podłoga pokryta jest trwałym gresem, co zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale również łatwość w utrzymaniu czystości. Wnętrze można wzbogacić o własne pomysły aranżacyjne, co z pewnością przyciągnie klientów i stworzy unikalną atmosferę. Przed lokalem można urządzić ogródek gastronomiczny. W budynku nie ma wspólnoty mieszkańców, więc nie będzie problemu z wydłużonymi godzinami działalności.Jest zgoda właściciela budynku na sprzedaż i serwowanie alkoholu ABC.Media w lokalu: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, czujniki PPOŻ, instalacja elektryczna- siła 40kw,dodatkowo w lokalu można korzystać z gazu ziemnego.Miesięczny czynsz: 42.720zł + Vat oraz 29zł/m2 stałe koszty eksploatacji.+ opłata za śmieci, prąd i woda wg licznikówOpłata miesięczna za ogródek gastronomiczny: 6700zł + VatObowiązuje 3 miesięczna kaucja gwarancyjnaPolecam Anna Pawelec602346937, apawelec@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  AP Nieruchomości

  42 720 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  AP Nieruchomości

  42 720 zł

  Zobacz

• Morizon

  AP Nieruchomości

  42 720 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Sep-Med

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wspólna 01

  70 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  69 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Wspólnej

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 04

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Ruczaj"

  14 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.