WynajemLokalOLX Nieruchomości

Podnajem biura 290 m² na parterze – budynek Catalina

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 290,76 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 2125; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 290,8 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 62 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 2125 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do podnajęcia funkcjonalne biuro o powierzchni 290,76 m² brutto (280,90 m² netto), zlokalizowane na parterze Catalina Office Center przy al. Wyścigowej w Warszawie. Biuro znajduje się w spokojnej i zielonej części miasta, tuż obok Toru Wyścigów Konnych Służewiec, a jednocześnie w dobrze skomunikowanej części Mokotowa, w pobliżu ul. Puławskiej i Rzymowskiego. W okolicy dostępna jest komunikacja tramwajowa, metro Służew oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy, Lotniska Chopina i trasy S2. Układ biura obejmuje: - salę konferencyjną dla ok. 15 osób, - salę konferencyjną dla ok. 10 osób, - 2 mniejsze pokoje do pracy lub spotkań dla 2–3 osób, - 1 niezależny gabinet, - wyposażoną przestrzeń kuchenną Powierzchnia dostępna jest w ramach podnajmu do stycznia 2030 r. i sprawdzi się szczególnie dla firmy poszukującej funkcjonalnego biura dostępnego od zaraz. Warunki finansowe: - czynsz: 13,99 EUR/m²/miesiąc, - opłata eksploatacyjna: 29,98 PLN/m²/miesiąc (ok. 8 717 PLN), - parking: 57,84 EUR/miesiąc za miejsce, - media: według zużycia, obecnie ok. 1 500–2 000 PLN miesięcznie. W budynku dostępne są m.in. ochrona, klimatyzacja, infrastruktura komputerowa, parking, miejsca dla rowerów oraz kantyna. W najbliższej okolicy znajdują się także restauracje, kawiarnie, sklepy i tereny zielone. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.