Powierzchnia usługowo-edukacyjna

Opis

Do wynajęcia powierzchnia usługowo-handlowo-edukacyjna w części biurowej przylegającej do centrum handlowego. PRZESTRZEŃ DO DZIAŁANIA czyli - możliwość prowadzenia działalności edukacyjnej - szkolenia, kursy, zajęcia dla dzieci i młodzieży, również wieczorem i w weekendy- showroom, atelier - organizacja eventów, premier, dni otwartych, studia fotograficzne, - biuro - idealne do prowadzenia działalności biurowej- rozrywka, sport - lekka produkcjaStały dostęp klientów centrum handlowego, wejście bezpośrednio z galerii handlowej, zaplecze usługowe i cateringowe, windy, rampy rozładunkowe,Parking naziemny i podziemny, wysokość 4 mModuły od 450 do nawet 3000m2.Budynek:Zapraszamy do nowoczesnego kompleksu biurowego położonego w doskonałej lokalizacji przy ul. Opaczewskiej i Al. Jerozolimskich. Ten przestronny kompleks oferuje łączną powierzchnię biurową wynoszącą 30 000 m2, idealną dla różnorodnych przedsiębiorstw.Budynek został zaprojektowany z myślą o najwyższej jakości pracy i komfortu. Znajduje się w nim aż 4 szybkobieżne windy, zapewniające szybkie i wygodne przemieszczanie się między piętrami. Dzięki doskonałej lokalizacji, nasi najemcy mogą łatwo dotrzeć zarówno do Centrum miasta, jak i na trasy wylotowe w kierunku południowym i zachodnim.Wysokość powierzchni od 3 do 4,6 m.Biura są wyjątkowo nowoczesne i przestronne, dostosowane do potrzeb dynamicznie rozwijających się firm. Każda przestrzeń biurowa oferuje wysokiej jakości wykończenie i elastyczny układ, umożliwiający swobodną aranżację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Zastosowane technologie i materiały są zgodne z najnowszymi trendami, co sprzyja wydajności pracy i podnosi atrakcyjność przestrzeni.Kompleks biurowy to idealne miejsce dla firm, które cenią sobie wygodę, funkcjonalność i dostęp do dogodnych połączeń komunikacyjnych. Zapewniamy inspirujące otoczenie, które sprzyja kreatywności i efektywności pracy. Przyjedź i dołącz do naszej dynamicznej społeczności biznesowej, gdzie Twoje przedsiębiorstwo może rozwijać się w nowoczesnym i profesjonalnym środowisku.English description:Commercial, retail, and educational space for rent in the office section adjacent to the shopping center. SPACE FOR ACTIVITIES, i.e.- opportunity to conduct educational activities-training, courses, classes for children and teenagers, including evenings and weekends-showroom, studio-organization of events, premieres, open houses, photography studios,  - office space-ideal for office operations- entertainment, sports- light manufacturingConstant foot traffic from the shopping center, direct access from the mall, service and catering facilities, elevators, loading docks, above-ground andunderground parking, 4-meter ceilingheight. Modules ranging from 450 to 3,000 square meters.Building:We invite you to visit our modern office complex, situated in a prime location at the intersection of Opaczewska Street and Jerozolimskie Avenue. This spacious complex offers a total office space of 30,000 m2, ideal for a variety of businesses.The building was designed with the highest standards of work quality and comfort in mind. It features as many as 4 high-speed elevators, ensuring quick and convenient movement between floors. Thanks to its excellent location, our tenants can easily reach both the city center and major highways heading south and west.Ceiling heights range from 3 to 4.6 meters.The offices are exceptionally modern and spacious, tailored to the needs of dynamically growing companies. Each office space offers high-quality finishes and a flexible layout, allowing for free arrangement and customization to individual needs. The technologies and materials used are in line with the latest trends, which promotes work efficiency and enhances the appeal of the space.The office complex is the ideal location for companies that value comfort, functionality, and access to convenient transportation links. We provide an inspiring environment that fosters creativity and work efficiency. Come and join our dynamic business community, where your company can grow in a modern and professional setting.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 20,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 1Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2004 Parking podziemny : 800 Winda : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Nie Domofon : Nie Ochrona : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakBudynek Rodzaj budynku : Centrum handlowe Stan budynku : Istniejący Materiał : MieszanyNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1588 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Oddział Blue City

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  CH Blue City 02

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Radosne Dzieciaki"

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Samochodowe nr 1 im. Romana Macieja Pijanowskiego

  11 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Pięciu Sióstr

  5 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 04

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.