Powiśle - pod działalność usługową i gastronomię

Opis

Lokal znajduje się w biurowcu, w otoczeniu licznych biur, miejsc pracy oraz hostelu, co zapewnia stały ruch potencjalnych klientów przez cały dzień.Duże witryny gwarantują bardzo dobrą widoczność i ekspozycję.Lokal posiada odpowiedni przydział mocy, zgodę na sprzedaż alkoholu oraz brak wspólnoty mieszkaniowej, co znacząco ułatwia prowadzenie działalności gastronomicznej i usługowej.Przestrzeń została przygotowana pod działalność HoReCa — wyposażona jest w pełną wentylację gastronomiczną oraz klimatyzacjęcena mięsiecznego najmu: 23.744,00 netto + zużycie mediówBudynek:Budynek biurowy położony w Śródmieściu, na Powiślu, bezpośrednio przy Wisłostradzie. Doskonała lokalizacja biurowca pozwala najemcom w krótkim czasie dojechać zarówno z północnej jak i z południowej części Warszawy. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji metra Powiśle. Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły. W bliskim sąsiedztwie mieszczą się sklepy, restauracje, punkty usługowe.Lokalizacja:Doskonała, świetnie wyeksponowana lokalizacja na warszawskim Powiślu — praktycznie tuż nad Wisłą.Lokal znajduje się w biurowcu, w otoczeniu licznych biur, miejsc pracy oraz hostelu, co zapewnia stały ruch potencjalnych klientów przez cały dzień. Duże witryny gwarantują bardzo dobrą widoczność i ekspozycję.Ścisłe centrum miasta zapewnia doskonałą komunikację — tramwaj, z mostu Poniatowskiego, autobusy : Ludna, Most Poniatowskiego, Wisłostrada.English description:The premises are located in an office building, surrounded by numerous offices, workplaces, and a hostel, which ensures a steady flow of potential customers throughout the day.The large storefront windows guarantee excellent visibility and exposure.The premises have adequate electrical capacity, a license to sell alcohol, and are not subject to a homeowners' association, which significantly facilitates the operation of food service and other service businesses.The space has been prepared for HoReCa operations-it is equipped with a full commercial ventilation system and air conditioningMonthly rent: 23,744.00 net + utilitiesBuilding:An office building located in Śródmieście, in the Powiśle district, directly on Wisłostrada. The building's excellent location allows tenants to quickly reach both the northern and southern parts of Warsaw. An additional advantage is its proximity to the Powiśle metro station. The building offers a panoramic view of Warsaw, including the National Stadium, located on the other side of the Vistula River. Shops, restaurants, and service establishments are located in the immediate vicinity.Location:An excellent, highly visible location in Warsaw's Powiśle district-practically right on the Vistula River. The space is located in an office building, surrounded by numerous offices, workplaces, and a hostel, ensuring a steady flow of potential customers throughout the day. Large storefront windows guarantee excellent visibility and exposure.The very heart of the city ensures excellent public transportation access-trams from the Poniatowski Bridge, and buses on Ludna Street, the Poniatowski Bridge, and Wisłostrada.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 25,50 PLN Min. okres najmu (lat) : 1Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1998 Parking naziemny : 12 Parking podziemny : 95 Winda : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Nie Domofon : Nie Ochrona : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakBudynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Istniejący Materiał : MieszanyNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

131,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1600 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  20 480 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  20 480 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  20 480 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Na Ludnej

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  San-Credo-Med

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Solec 01

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 03

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Janiny Porazińskiej

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy

  10 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.