Apartament dla wymagającego klienta - basen, sauna

Opis

Zielona Etiuda, ul. Turniejowa, wysoki standard, na zielonych Krzykach, WrocławOferuję do wynajęcia apartament znajdujący się na prestiżowej, luksusowej inwestycji Zielona Etiuda przy ulicy Turniejowej. UKŁAD POMIESZCZEŃNa apartament usytuowany na 3, ostatnim piętrze w budynku z windą o powierzchni 77,76 m2 składa się:- duży pokój dzienny z jadalnią i półotwartym aneksem kuchennym z wyjściem na balkon o zachodniej ekspozycji.Ozdobą salonu jest świetlik znajdujący się w centralnej części pomieszczenia, który powoduje, że apartament pozostaje doświetlony o każdej porze dnia.- dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą- łazienka z oknem wyposażona w natrysk oraz wannę- przedpokój- pomieszczenie gospodarcze/pralniaDo dyspozycji basen oraz strefa spa z jacuzzi, saunami oraz siłownią znajdującą się w budynku. Do użytku również ogólnodostępna pralnia.STANDARD I WYPOSAŻENIEApartament wykończony materiałami najwyższej klasy, w pełni umeblowany. Kuchnia w zabudowie wyposażona w lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę.Łazienka z natryskiem oraz z wanną, pralka na wyposażeniu.Główna sypialnia wyposażona w łóżko małżeńskie oraz garderobę.W drugiej sypialni znajduje się kanapa, biurko oraz szafki.Salon kompletnie wyposażony: elegancka, rozkładana kanapa, ława, telewizor multimedialny, rozkładany stół z krzesłami. Stolarka okienna, drzwiowa, jak również podłogi są drewniane. W łazience podłoga podgrzewana.Apartament jest klimatyzowany oraz dostępny jest internet, TV - naziemna i satelitarna.Apartament jest wyposażony w videodomofon i podgląd z kamer monitorujących teren posesji, garaż podziemny oraz plac zabaw.BUDYNEK I POSESJABudynki Zielonej Etiudy powstały z dbałością o szczegóły, estetykę i doskonałą jakość.Elewacja została wykonana z piaskowca i klinkieru, Drzwi zewnętrzne w apartamentach są drewniane, antywłamaniowe firmy Dierre z nowoczesnym systemem rejestracji wejść i wyjść na kartę dostępową chipową, z możliwością otwierania przez sms.Na terenie osiedla znajduje się wspomniany wcześniej kompleks rekreacyjny, w skład którego wchodzi basen główny (16mx 6 m), a także brodzik dla dzieci , jacuzzi, dwie sauny: sucha i mokra, finess club z siłownią oraz kawiarenka. Strefa Spa znajduje się w przyziemiu budynku.Zielona Etiuda znajduje się w samym sercu urokliwej dzielnicy Krzyki, uznanej już w okresie przedwojennym za najbardziej elitarną i prestiżową część Wrocławia.Cały teren chroniony jest przez 24 godz. na dobę przez ochronę ASCO. Komunikacja pomiędzy poszczególnymi budynkami może odbywać się w zależności od potrzeb, garażem podziemnym albo oświetlonymi chodnikami naziemnymi. Każdy z budynków jest wyposażony w cichobieżną windę, łączącą podziemie z poszczególnymi kondygnacjami. Na terenie posesji oprócz budynku portierni zaprojektowano miejsca do rekreacji oraz bezpieczny, monitorowany plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Cały obszar jest ogrodzony i bogato obsadzony zielenią.Lokalizacja osiedla gwarantuje łatwy i szybki dojazd zarówno do centrum i pozostałych dzielnic Wrocławia jak i węzła komunikacyjnego na Bielanach, skąd prowadzą trasy na Katowice, Kraków, Jelenią Górę, Zgorzelec, Berlin. odległość od centrum ok.5km. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne, Park Południowy, korty tenisowe.Zielone patio jest ozdobą tego miejsca.OPŁATYCzynsz najmu: 6500 zł/mscZaliczka do wspólnoty oraz media: 3300 złW cenie najmu miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAApartamenty Zielona Etiuda położone są w atrakcyjnej, południowej części Wrocławia na Krzykach, przy ul. Turniejowej, w sąsiedztwie Partynic. To spokojna i zielona okolica, ceniona za komfort życia oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do Rynku, dworca Wrocław Główny oraz innych części Wrocławia. Dogodne połączenie z Aleją Karkonoską i Autostradową Obwodnicą Wrocławia umożliwia również sprawny wyjazd poza miasto.Atutem lokalizacji jest bliskość Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych Partynice oraz terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych. W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz centra handlowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.ZALETY OFERTY:- prestiżowe miejsce- apartament gotowy do wprowadzenia - w pełni umeblowany i wyposażony- doskonała infrastruktura oraz komunikacja-fitness, basenZapraszam do rozmów i obejrzenia apartamentu889 759 863

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

59,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Partner

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Partner

  6500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Home Partner

  6500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  T&T Medical

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyścigowa

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 64

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kid's Corner Klub Dziecka I Rodzica Agata Szawłowska

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Południowy

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.