Nowoczesny Obiekt Biurowo-Usługowy 3094m2 Parking

Opis

Na sprzedaż nowoczesny obiekt biurowo-usługowy w Sopocie Oferujemy niezależny obiekt biurowo-usługowy, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji blisko al. Niepodległości i al. Grunwaldzkiej oraz przystanku SKM Sopot Wyścigi. Powierzchnia całkowita wynosi 3980 m², a obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 2221 m². Teren do zagospodarowania obejmuje 1342,6 m², co umożliwia utworzenie około 30 miejsc postojowych. Obiekt składa się z 4 kondygnacji naziemnych, a powierzchnia użytkowa wynosi 3094 m². W budynku znajduje się hala garażowa z 32 miejscami postojowymi oraz rowerownią, jest idealnym miejscem dla firm ceniących sobie wygodę i nowoczesne rozwiązania. Wysoki standard wykończenia części wspólnych, takich jak recepcja, ochrona, monitoring oraz windy, zapewnia komfort użytkowania. Moduły biurowe są dostępne w standardzie shell and core, co daje możliwość aranżacji przestrzeni w układach open space. Na całej powierzchni obiektu ułożona jest podniesiona podłoga techniczna. Trzecie piętro dodatkowo posiada wyjścia na taras. Lokalizacja i komunikacja: Budynek zlokalizowany jest w sercu trójmiejskiej metropolii, co zapewnia doskonałą komunikację. Dzięki bliskości do Gdańska (16 min), Gdyni (20 min) oraz obwodnicy (12 min), dotarcie do kluczowych punktów w regionie jest niezwykle szybkie. Stacja SKM Sopot Wyścigi znajduje się zaledwie 8 minut pieszo, a przystanki ZTM oddalone są o 6 minut spacerem. Dla miłośników rowerów dostępna jest ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do biurowca. Specyfikacja techniczna: • Budynek w formule shell and core • Wykończone części wspólne • Recepcja z lobby • Całodobowa ochrona • Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny • Winda • System kontroli dostępu Roger 5 • Teren wygrodzony z kontrolowanym wjazdem • Monitoring CCTV • Wykończone prysznice dla rowerzystów • Światłowód w modułach Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIG Property

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  180 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  180 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  180 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  BIG Property

  180 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-24

  BIG Property

  180 000 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  180 000 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03

  180 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-24

  BIG Property

  180 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rzemieślnicza 01

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Afromarket

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Pętli

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Wyścigi

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kardiotel

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Integracyjny Latarnia

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 01

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.