Powiśle, Tamka | 117 m² | biuro, gabinet, studio urody (do negocjacji)

Opis

Do wynajęcia bezpośrednio piękny i klimatyczny, jasny, przestronny lokal o powierzchni 116,5 m² przy ul. Tamka 34 na warszawskim Powiślu.Miejsce na biuro, kancelarię, pracownię lub - po odpowiednim dostosowaniu - salon fryzjerski, studio urody, gabinety kosmetyczne czy masażu. Większa otwarta przestrzeń i osobne pomieszczenia dają możliwość urządzenia strefy obsługi klientów, recepcji, gabinetów oraz zaplecza.Lokal znajduje się w przedwojennej kamienicy z 1936 roku, po rewitalizacji. Wysokie wnętrza, duże okna, drewniany parkiet w jodełkę i oryginalna stolarka tworzą klimatyczną przestrzeń do pracy i przyjmowania klientów.Najważniejsze informacje:117 m² powierzchni,dwa balkony,kuchnia z zabudową i sprzętem AGD,łazienka oraz dodatkowe WC,przestronny hol,2 piętro, bez windy.Lokal był dotychczas wykorzystywany jako biuro. Możliwość adaptacji do wybranego rodzaju działalności, zakres prac oraz wyposażenie do uzgodnienia.Powiśle, ul. Tamka - centralna lokalizacja w otoczeniu restauracji, kawiarni i punktów usługowych.Cena: 8000 zł NETTO (najem na firmę - plus VAT) + 1681,51 zł opłat. Najem długoterminowy - możliwa negocjacja ceny :)Dostępne od 1 grudnia 2026 r. Najem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.Zdjęcia przedstawiają aranżację biurową z 2025 roku.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1621 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  31 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Centrum Nauki Kopernik 05

  56 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przyszpitalna

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Tadeusza Kahla

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.