Prestiżowy lokal przy ul. Chmielnej

Opis

Do wynajęcia prestiżowe lokale handlowo-usługowe zlokalizowane w biurowcu Chmielna 25, w samym sercu Warszawy. To wyjątkowa nieruchomość, odrestaurowana w 2013 roku, wyróżniająca się charakterystyczną, falującą przeszkloną elewacją oraz wysokim standardem wykończenia. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta gwarantuje stały przepływ klientów oraz łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających.W ofercie dostępne są dwie atrakcyjne powierzchnie handlowo-usługowe – lokal o powierzchni około 600 m² zlokalizowany na parterze oraz 1000 m² na poziomie -1. Wysokość 4 m daje szerokie możliwości aranżacji i prowadzenia różnorodnej działalności handlowej, usługowej, showroomu czy fitness. Dostęp do poziomu -1 zapewniają schody ruchome, windy osobowe oraz winda towarowa, gwarantując wygodną komunikację i sprawną logistykę.Najemcy mogą korzystać z licznych udogodnień oferowanych przez budynek, takich jak klimatyzacja, monitoring, kontrola dostępu, system przeciwpożarowy oraz możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Biurowiec posiada certyfikaty BREEAM i LEED, potwierdzające zastosowanie nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań wpływających na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacyjne.Położenie przy ul. Chmielnej zapewnia doskonałą komunikację – w pobliżu znajdują się stacje metra Centrum i Świętokrzyska, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz bogata oferta restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych.To doskonałe miejsce dla firm poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji o wysokim potencjale biznesowym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji dostępnych powierzchni.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 28.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1589 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  36 080 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  INVESTAT

  36 080 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  36 080 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Chmielna Express

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Foksal 02

  69 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 211 im. Janusza Korczaka

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 05

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.