Przestronny lokal na parterze, duże witryny

Opis

Do wynajęcia lokal 111 m2 parter/5 w budynku z 1999 r., Praga-Południe, Gocławek.Znakomicie doświetlony, dwa wejścia, duże witryny, doskonały na sklep internetowy, studio fotograficzne, studio jogi, salon masażu, salon tatuażu, studio manicure/pedicure, biuro, kancelarię, showroom, biuro rachunkowe, pracownię, szkołę językową itp. Lokal może również funkcjonować jako dwie odrębne lokale: 58m2 i 53m2, każdy z własnym wejściem.Cena: 4899 zł netto + media wg zużycia. Kaucja trzymiesięczna. Właściciel wystawia faktury VAT.Wygodna lokalizacja, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, 15 min. pieszo do stacji kolei podmiejskiej Warszawa Gocławek, 5 min. pieszo do przystanków autobusowych, 18 min. pieszo do przystanków tramwajowych, w okolicy liczne sklepy oraz punkty usługowe.Lokal to:* 6 pomieszczeń;* wnęka kuchenna;* łazienka: prysznic, wc;* toaleta wc.Parkowanie przy ulicy.Jest klimatyzacja oraz instalacja alarmowa. Ogrzewanie i ciepła woda przez dwuobiegowy piec gazowy. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1577 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Jędruś

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  MAMAGU

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cukrownicza 02

  32 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 03

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.